紫金县人身损害赔偿项目

律图辽宁律师 最近回复：

法律分析： （1）基于过错责任原则，若是一方过错致使房屋漏水，像装修施工失误等情况，过错方要承担鉴定费，因其需对自身行为导致的损害后果负责。 （2）当双方对漏水原因存争议且责任难分，在诉讼里，法院会按公平原则，酌情让双方分担鉴定费。 （3）若合同有明确约定，不管是房屋买卖合同还是物业服务合同等，都依照合同确定承担方。 （4）在保修期内房屋因质量问题漏水，鉴定费可能由开发商承担。 提醒： 遇到房屋漏水需鉴定费用承担问题，先查看有无合同约定，再判断是否存在过错方。复杂情况建议咨询，以便分析确定承担主体 。

律图盘锦律师 最近回复：

（一）保留证据。一旦发现房屋漏水，及时拍照、录像等保留现场情况，这对后面确定责任和进行鉴定很关键。 （二）初步沟通。尝试与可能的责任方如装修施工方、物业、开发商等进行沟通，说明情况，看能否协商解决鉴定费问题。 （三）走法律途径。若协商不成，对责任有争议且需明确责任的，可向法院起诉，由法院根据具体情况判定鉴定费承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务 。这体现了公平原则在判定房屋漏水鉴定费承担问题上的应用，在难以分清责任时，法院可据此酌情判定双方分担鉴定费。

辽宁法务律师 最近回复：

1. 要是一方有错致使房屋漏水，像装修施工没做好，按过错责任原则，鉴定费得过错方来掏，毕竟是其行为造成的后果。 2. 双方对漏水原因有争议且责任难分，打官司时，法院按公平原则让双方分摊鉴定费。 3. 要是合同有规定，像房屋买卖或物业合同明确了承担方，那就按合同办。 4. 房屋在保修期内漏水且是质量问题，鉴定费可能由开发商承担。总之，要综合多方面确定承担主体。