宝塔区农民工工伤赔偿项目

平台精选咨询顾问律师 最近回复：

结论： 在北京离婚后购房能否认定为首套，需依“认房又认贷”原则并结合具体情况判断。 法律解析： 依据相关政策，若离婚前家庭名下无住房贷款记录，且离婚后个人名下无房，这种情况下购房通常被认定为首套。但要是离婚前家庭存在住房贷款记录，即便离婚后名下无房，一般也不被视作首套。这是因为“认房又认贷”原则要求，认定首套既要考量名下实际住房情况，也要考察住房贷款记录。由于政策并非一成不变，可能会根据实际情况进行调整。所以，在准备购房时，务必详细咨询拟贷款银行及当地不动产登记部门，准确掌握当下适用的具体政策，从而确定自己是否符合首套购房条件。若在这方面有任何疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，以便在购房过程中避免因政策理解偏差导致购房受阻。

律图固原律师 最近回复：

1. 北京离婚后购房首套认定确实复杂。离婚前家庭无住房贷款记录且离婚后名下无房，购房通常能认定为首套；若离婚前家庭有住房贷款记录，即便离婚后无房，一般不算首套。“认房又认贷”是关键原则，综合考量名下住房与贷款记录，且具体标准会随政策调整。 2. 解决措施与建议： 打算离婚后购房的人，在行动前多关注政府部门发布的房地产政策动态，及时掌握政策走向。 向多个拟贷款银行咨询首套认定标准，不同银行可能存在细微差异。 前往当地不动产登记部门，了解房产登记及购房政策规定。 保留好咨询过程中的相关记录，如聊天截图、咨询回复文件等，以备后续使用。

宁夏法务律师 最近回复：

北京离婚后买房，能不能算首套，门道不少。 要是离婚前家里没贷过款买房，离了婚自己名下又没房，这时候买房大多能算首套。 可要是离婚前家里贷过款买房，就算离婚后名下没房，通常也不算首套了。 记住“认房又认贷”，不光看房，贷款记录也得查。政策总变，买房前最好问问贷款银行和当地不动产登记部门，搞清楚自己符不符合首套条件，别因为理解错政策耽误买房。