土地使用委托书怎么写？

我国土地使用权的保障，通过土地使用权证体现。对于土地使用权的保护，根据我国国有土地与集体土地形式，分为以上两种土地使用权证。使用权人办理了此证，也就明确了自己的使用权利。在办理时，本人无法到场的要出示土地使用委托书。

一、土地使用证委托书格式

本人：________身份证号：________________________现委托：________身份证号：________________________全权办理本人在__________________土地使用权________________事宜，受委托人在办理上述事项过程中签署的有关文件我均认可，并承担相应法律责任。

委托人签章：

联系电话：

年 月 日

委托代理人签章：

联系电话：

年 月 日

二、土地使用证办理流程

(1)办理国有土地使用证(一级市场)

所需资料：

a、企业工商执照(复印件);

b、法人机构代码证(复印件);

c、法定代表人身份证(复印件);

d、规划许可证与规划红线图;

e、企业的入园协议(复印件);

f、出让宗地界址图;

g、宗地界址图;

h、招、拍、挂的资料和成交确认书;

i、国有土地使用权出让合同;

j、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印);

k、契税缴讫凭证;

l、土地审批单;

m、土地征用的证明材料。

(2)二级市场办证

所需资料：

a、转、受让双方企业工商执照(复印件);

b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);

c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);

d、规划许可证与规划红线图;

e、转让协议;

f、转让宗地界址图;

g、宗地界址图;

h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

i、其它税费缴讫凭证;

j：转让地块的国有土地使用权证(原件);

k、协办函(国土分局)。

(3)办理建设用地许可证

所需资料：

a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;

b、省、市、县土地征用审批单;

c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;

d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;

e、建设用地放线，验线单;

f、建设项目产项文件、批复;

g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;

h、土地使用证的复印件、法人身份证明。

(4)办理(土地抵押)他项权证

所需资料：

a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);

b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);

c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);

d、贷款(抵押)合同；

e、土地评估(备案);

f、协办函(国土分局)。

土地使用证对土地使用权人来说具有法律保护作用，委托他人办理即代表委托人向代理人赋予了同等的权利，代理人在办理受委托事项时所签署的文件委托人均应负责。

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