契税完税凭证是发票吗 怎么开具

契税完税凭证是发票吗？怎么开具

中国是一个纳税大国。只要我们步入社会，就会涉及到各种各样的税，打工会有个人所得税，在拥有房产之后又会涉及到房产税，日常生活的时候还会涉及到各种各样的行为税。今天小编就想和大家一起来谈谈关于二手房买卖或者贷款办理等行为之后的契税完税凭证的相关问题。比如说契税完税凭证是发票吗?它要怎么开具?

契税没有发票联，只有契税完税证;

在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。

注意：办理好房产证后还可以到契税窗口贴一个完税贴花，或者改一个骑缝章，证明已经完税。如果以后的契税完税证丢了，这个贴花就是已经完税的证明。

对契税纳税人完税凭证的开具，仍按现行规定执行。

(一)使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》，并加盖“契税征收专用章”，交纳税人办理缴税手续，《专用税收缴款书》通知联由纳税人交国土、房产管理部门办理权属证书，第一联由纳税人留存。

(二)使用现金或银行卡缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员征收税款后，通过契税征管系统打印出《契税完税证》，并将完税证的纳税人收据联、国土房产管理部门办理产权过户手续联共两联交纳税人。使用银行卡缴纳税款的，应将银行“签购单”的“持卡人存根”一同交纳税人。

(三)不同契税缴纳方式(转账、现金、划卡、支票)完税凭证的开具

转账：税务机关开具五联税收缴款书，纳税人持缴款书到开户银行办理缴款手续;

现金：税务机关直接收取现金的，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人;

纳税人可持缴款书到征收大厅银行办理缴款手续的，开具五联税收缴款书;

划卡：确认划卡交易成功(划卡、录入税额、纳税人录入银行卡密码)的，使用POS机打印银

行三联“签购单”交纳税人签字确认后，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联及银行签购单“持卡人存根”联交纳税人;

支票：收取支票时不得开具完税凭证;确认资金到帐后，通知纳税人领取时开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人。

综上所述，契税完税凭证并不是发票，按照规定，它需要拿着相关资料到税务机关去开具。所以网友们在交易中一定要弄清楚契税完税凭证和发票这两者的区别，别让自己的利益受损哦。以上就是小编为你整理的契税完税凭证是发票吗的相关回答。

• 房屋租赁谁承担房屋租赁税
  根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维...
• 二手房买卖个人房产税如何计算
  笼统来讲有契税、个人所得税、增值税及附加...
• 房地产企业土地使用税如何计算
  计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土...