廉租房是啥 什么情形可以申请廉租房

提到廉租房，相信大家都不会感到陌生，如今在一些大城市中，为了解决租房问题，当地政府会推出一些政策性房屋供符合条件的人或者家庭租赁。而其中就包括了公租房与廉租房，一般这些房屋的租金价格都是要比普通的房屋租金低一些的。那究竟廉租房是啥呢?请跟随律图小编一起在下文中进行了解吧。

一、廉租房是啥

廉租房是在即将出台的国家房改方案中首次提出了“廉租房”这一概念，类似于香港的“廉租屋”。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房。

二、什么情形可以申请廉租房?

同时符合家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系以及符合当地廉租住房政策规定的其他标准的5项条件的家庭，2005年10月1日起可以申请廉租房。建设部、民政部日前联合颁布的《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》，将于2005年10月1日起实行。

三、廉租房能买吗

廉租住房是政府对于中低收入群体的一种补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租住房，除了新建的之外，更多的是腾出的旧公房。廉租住房除了上述两种来源，还有一种方式，就是政府出资对符合条件的中低收入群体进行补助，使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。

单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。

因为廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有诸多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。我们只拥有使用权。

在通过了上文的分析介绍之后，大家应该已经知道廉租房是啥了吧。由于此时仅仅是政府提供一批价格相对较低的房屋供当事人居住使用，因此此时房屋的所有权还是归政府或者开发商所有。作为承租人自然就不能将廉租房出售。并且一般租赁廉租房都是有期限的，通常情况下租期为5年。

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