首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 国家征地补偿标准规定有哪些

国家征地补偿标准规定有哪些

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.07.27 · 6860人看过
导读:各项征地补偿标准补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
国家征地补偿标准规定有哪些

近年来,拆迁的现象越来越常见,引起的纠纷也越来越多。想要妥善的解决拆迁引起的纠纷,就需要制定合理的征地补偿标准。然而由于各地的情况不相同,所以征地补偿也没有具体的计算标准,那么国家征地补偿标准规定有哪些呢?在下面的文章中将带来具体介绍。

一、《土地管理法》的相关规定

1、征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”

其中,年产值的计算,与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费,因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等,人均耕地少,平均单位年产值高,支付的安置补助费就高,反之则低。

2、征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费,各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。

在省、自治区、直辖市在制定安置补助费标准时,一般是在《土地管理法》规定的范围内,结合当地的情况,对耕地和非耕地(如园地、鱼塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置补助费作统一规定。在确定安置补助费时,被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。

为此,《土地管理法》规定,人口数必须按农业人口计算,非农业人口不在计算之中,必须是拟议征地前居住的人口,开始拟议征地后迁入的户口不包括在内。

3、按照以上规定计算支付的安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

4、国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。安置补助费应该用于安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助,不得挪作他用,任何单位和个人不得占用。

二、计算公式

拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿

阅读过上文内容,相信大家已经了解国家征地补偿标准规定有哪些了。征地后的安置补偿费用需要参考需要安置的农业人口、征地面积、征地类型等等因素,征地补偿的内容包括很多方面,不仅仅只有对土地本身的补偿,具体的计算公式也在上文给出,有需要的话可以进行参考。

网站地图
延伸阅读:

更多#补偿标准相关

  • 401次阅读
  • 国家电网占地赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。征地补偿的标准,由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。
    2024-10-05 1482次阅读
  • 2024.06.20 144138次阅读
  • 390次阅读
  • 一、货币补偿。房屋征收货币补偿等于被征收房屋由评估机构确定的市场价格加搬迁费用加临时安置费用加营业性房屋的停产停业损失。二、房屋产权置换。房屋征收产权置换补偿差价的金额等于被征收房屋的评估价格加房屋装饰装潢的价格(协商或者评估定价)减去获得的产权置换房屋的评估价格。
    2024-05-03 1426次阅读
  • 2024.07.19 13081次阅读
  • 415次阅读
  • 房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
    2024-10-29 958次阅读
  • 2024.04.13 1615次阅读
  • 121次阅读
加载更多
更多

补偿标准最新文章

遇到补偿标准问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询