厂房拆迁款要交企业所得税吗?

厂房拆迁款要交企业所得税吗？

所得税根据《关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》 第二规定：对企业取得的政策性搬迁收入，应按以下方式进行企业所得税处理：

1、搬迁企业根据搬迁规则，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产)，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额。

2、企业因转换生产经营方向等原因，没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造，而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的，可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除，其余额计入企业应纳税所得额。

3、搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

4、搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或推销，并在企业所得税税前扣除。

5、搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内，其取得的搬迁收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后，其余额并入搬迁企业当年应纳税所得额，缴纳企业所得税。 至于账务处理应当按照处置固定资产通过“固定资产清理”科目的方法处理。

根据以上内容对“通知”的解读，非常的详细和具体。根据以上内容来看，“厂房拆迁款要交企业所得税吗”的问题，答案很明显，是肯定的。但是并未按照总额进行计算，而是按照相关款项内容扣除后，再进行计算。因此，作为被拆迁方应当仔细了解当地的具体政策， 便可提前地了解到自己最后可以获得拆迁款的总额，也可以提前预算。

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