专属管辖：是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性与强制性。
专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。
(一)国内专属管辖的范围
1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。
2、因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。
3、因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡是的住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖。
(二)涉外专属管辖的范围
根据我国《民事诉讼法》第246条规定，属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有：
1、在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷;
2、在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷;
3、在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。
此外，根据国际私法的理论和实践，下列情形发生的案件，也应当专属人民法院管辖：其一，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; 其二，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。而因继承遗产纠纷提起的诉讼，情形比较复杂，一般不作为专属管辖对待。
另附：《民事诉讼法》专属管辖条文
第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
我们可以从上述的文字中看出民事诉讼法专属管辖分为两种。一种是服务于国内，另外一种则是面向国际。通常我们遇到的都是国内专属管辖。很少碰到涉外的。所以说国内专属管辖对我们来说还是很重要的。当我们了解了法律条例上的内容，我们就可以保证我们的利益少受到损失。
