拥有一套属于自己的房子是很多人的梦想，如果您一次性支付全款，很有可能将会得到一定的优惠比例。但是由于不动产动辄就几百上千万，人们往往会采取按揭贷款买房的方式。那么广州买房的流程是怎样的呢?律图为您解答。
一、广州买房的流程
前期准备：1、核算家庭收入 2、明确房产所有人3、确定房屋位置
网上选房：1、楼盘搜索 2、最新楼盘 3、看房团 4、楼盘地图
实地看房：1、五个重要空间 2、实地考察现场
楼盘比较：1、地段交通 2、周边配套 3、户型要点
合同：1、补充协议 2、合同陷阱 3、如何签定合同
贷款：1、商业贷款 2、公积金贷款 3、一次性付款 4、分期付款
一般来说,在广州地区买房时进行银行按揭贷款的流程是这样的：
(1)将买房的相关材料送到银行送审
(2)银行审批通过，出具《银行同意贷款通知书》
(3)买卖双方到房管局“递件”(即向房管局申请房屋交易过户)
(4)一般来说，递件之后，买卖双方就俾“尾数”(不含银行贷款、首期的房屋交易金额)、中介公司的中介费
(5)问税、交税
(7)出新房产证之后15个工作日，进行入押(抵押)
(8)入押之后10个工作日左右出押，银行拿回房产证、他项权利证
(9)出押之后1-3日，银行放款
温馨提醒：目前很多银行都是通过按揭贷款公司去操作的，因此建议购房者朋友多了解你要做贷款的银行能不能直接办理，如若没有就去找银行指定的按揭公司来做按揭。
综上所述，广州买房的流程其实与全国其他地方并没有太大的差异，在挑选确定好房源之后，就是走按揭贷款流程，主要包括将买房的相关材料送到银行送审、银行审核通过后，出具《银行同意贷款通知书》、买卖双方到房管局“递件”(即向房管局申请房屋交易过户)、交税、完税后10个工作日后，出新的房产证等。买房涉及到大额的支出，所以流程中的每个环节都应该非常注意，特别是如果有中介公司等参与，要注意与中介公司及时沟通进度，确保自己的利益不受到损害。更多相关知识您可以咨询律图贵阳律师！
