一、房屋买卖合同撤销的条件有哪些情况
房屋买卖合同撤销的情形主要有以下几种：
重大误解：如对房屋面积、位置等关键信息存在错误认识，使表意人基于错误认识作出意思表示。
欺诈：一方故意告知虚假情况或隐瞒重要事实，诱使对方签订合同。比如隐瞒房屋质量问题。
胁迫：以给对方及其亲友的生命健康、荣誉、名誉等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实意思的表示。
显失公平：合同成立时权利义务明显不对等，如一方利用对方急需购房等困境，让对方承担过高代价。
趁人之危：一方利用对方处于危难处境等不利情形，迫使对方接受明显不利的合同条件。
若符合上述情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。撤销权行使有时间限制，一般为知道或应当知道撤销事由之日起一年内。
二、房屋买卖合同单方面违约要承担什么责任
房屋买卖合同单方面违约，需承担多种责任。首先是继续履行责任，若守约方要求违约方继续履行合同，违约方有义务按约履行。其次是采取补救措施，如房屋存在质量问题，违约方应负责修复等。再者是赔偿损失，赔偿因违约给对方造成的直接损失与可得利益损失，比如守约方为购房准备的费用、因房价上涨造成的差价损失等。另外，定金罚则也可能适用，若收受定金方违约，需双倍返还定金；给付定金方违约，无权要求返还定金。违约金责任也常见，合同有约定违约金的，违约方需按约定支付。具体承担何种责任及方式，要依合同约定和实际违约情形确定。
三、房屋买卖合同定金赔偿是如何计算的
根据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
比如，购房者交付定金10万元，若开发商违约导致合同无法履行，那么开发商需返还购房者20万元。若购房者自身原因违约，其10万元定金则无法收回。
在计算定金赔偿时，关键在于判断哪一方违约以及合同目的是否能实现。需注意，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
在探讨房屋买卖合同撤销的条件有哪些情况时，我们了解到存在多种情形可导致合同被撤销。比如因重大误解订立的合同，一方当事人对合同的重要内容产生错误认识；还有一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。然而，除了这些常见情况，像显失公平的合同，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，也可被撤销。若您对房屋买卖合同撤销的条件仍有疑问，比如想进一步了解如何证明存在重大误解或欺诈行为等，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。
