一、如果房屋中介属于无效合同会怎样处理
房屋中介合同被认定无效后有三种处理方式。一是返还财产，合同无效时因合同取得的财产应返还，无法返还或没必要返还的则折价补偿，像买方交付的定金、中介费等都应返还。二是过错赔偿，有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错就各自担责，若中介故意隐瞒重要信息致合同无效，需赔偿买方损失，买方审查不严等有过错也需担责。三是收缴财产，若双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益，取得的财产收归国家所有或返还集体、第三人。
解决措施和建议如下：
1.交易双方应在签订合同前仔细审查中介资质和合同条款，避免陷入无效合同。
2.若发现中介有隐瞒信息等过错，及时收集证据，维护自身权益。
3.若出现争议，可通过协商、调解或法律途径解决。
二、房屋中介无效合同的责任赔偿该如何判定
房屋中介无效合同的责任赔偿判定需遵循《民法典》等相关法律规定。
首先，合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。若中介已收取中介费，需返还给委托人。
其次，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如中介故意隐瞒重要信息或提供虚假情况导致合同无效，中介应承担主要赔偿责任，赔偿委托人的直接经济损失，如为签订合同支付的费用等。若委托人与中介都有过错，如委托人未如实提供相关资料，中介也未严格审核，双方按过错比例分担损失。判定时需结合具体案情，依据证据确定各方过错程度及损失大小。
三、房屋中介无效合同下损失赔偿问题咋解决
当房屋中介合同被认定无效，损失赔偿按如下方式解决。
首先，依据《民法典》规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
若中介存在过错，比如提供虚假房源信息、隐瞒重要事实等导致合同无效，客户因此遭受的损失，如看房费用、因信赖合同而错过其他交易机会的损失等，中介需承担赔偿责任。
若客户自身也有过错，如明知中介无资质仍与其签约等，应根据双方过错程度分担损失。
双方可先协商赔偿事宜；协商不成，受损方可收集合同、沟通记录、费用凭证等证据向法院起诉，通过司法途径解决。
当探讨如果房屋中介无效合同会怎样处理时，除了基本的处理方式，还有一些相关问题值得关注。一方面，若合同被认定无效，涉及的定金退还问题就较为关键，中介收取的定金是否应全额退还，这关乎消费者的资金权益。另一方面，无效合同期间产生的交易费用，如评估费、中介费等该由谁承担也是个重点。若在交易过程中因无效合同给一方造成了实际损失，责任方还需进行相应赔偿。你是否遇到过此类房屋中介无效合同的情况呢？若对合同无效后的定金退还、费用承担等问题仍有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。
