1.商品房噪声超标，购房者能否退房要视具体情况而定。若合同明确约定房屋噪声标准，实际交付房屋噪声超该标准，开发商构成违约，购房者有权依约退房并索赔。
2.若合同未约定噪声标准，但房屋噪声经检测超国家相关标准且影响正常居住使用，可能构成根本违约。此时购房者可请求解除合同与赔偿损失，但“严重影响”需结合实际判定。
3.解决措施与建议：购房者面对商品房噪声超标，可先检测噪声情况，之后与开发商协商。若协商无果，可通过诉讼途径解决问题。
二、商品房质量不达标法律上能否退房
商品房质量不达标能否退房需分情况判断。
若房屋主体结构质量不合格，即房屋结构无法满足安全使用要求，比如承重墙出现严重裂缝等，购房者有权要求退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，交付使用的房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
若房屋存在质量问题但不属于主体结构质量问题，而是一些诸如墙面渗水、地面空鼓等一般质量瑕疵，在保修期内，开发商应承担修复责任。若开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，购房者可自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。一般情况下，此种情况不能直接退房，但严重影响正常居住使用的除外。
三、商品房质量不达标是否可依法退房
商品房质量不达标能否依法退房需分情况判断。
若房屋主体结构质量不合格，即房屋主体结构不具备应有的安全性，无法通过修复解决，购房者可依法解除合同并要求退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
若房屋存在其他质量问题，如墙面渗水等一般质量瑕疵，在保修期内，开发商有修复义务，通常不构成购房者退房的法定理由，但经多次维修仍无法正常居住使用的，购房者也可要求解除合同退房。
当探讨商品房超标超标能否退房这一问题时，除了明确能否退房的核心答案，还有相关的拓展情况值得关注。比如，若确定可以退房，购房者已支付的购房款利息该如何计算和处理，这关系到购房者的资金成本。另外，因退房产生的装修损失又该由谁来承担，毕竟不少购房者在入住前会进行装修投入。你是否正面临商品房超标超标能否退房的困扰呢？如果对于退房后的资金利息、装修损失赔偿等问题存在疑惑，别让这些难题一直困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您解惑、提供精准的解决方案。
