一、房子贷款未还完离婚了该怎么办
若房子贷款未还完就离婚，有以下处理方式：
协商分割：双方可协商房子归谁所有，未偿还的贷款成为房屋所有人的个人债务。拥有房屋的一方需对另一方进行补偿，补偿金额通常为房屋婚内共同还贷及对应增值部分的一半。
法院判决：协商不成时，法院一般会根据实际情况判决。比如照顾子女、女方权益原则，或考虑房屋购买出资、双方居住情况等因素。若判决房屋归一方，尚未归还的贷款为其个人债务，由其继续偿还，同时对另一方进行相应补偿。
变更产权及贷款：取得房屋所有权的一方要及时办理产权变更，并与贷款银行协商变更贷款合同主体，确保后续贷款偿还顺利进行。
二、房子贷款未清离婚后房产过户受法律限制吗
房子贷款未清离婚后房产过户受一定法律限制。未还清贷款的房产，其产权抵押给了银行，在未解除抵押前，房产过户会受限。
通常银行出于风险考虑，在贷款未还清时一般不会同意变更产权人。不过若离婚双方达成房产分割协议，可采取以下方式处理：一是提前还清贷款，解除抵押后办理过户；二是与银行协商，若银行同意，可办理转按揭手续，将贷款转到其中一方名下，再进行过户。
若无法提前还贷且银行不同意转按揭，过户较难操作，此时可通过离婚协议明确房产归属，待贷款还清后再办理过户。
三、房子贷款未还完离婚后产权归属咋定
房子贷款未还完离婚，产权归属需分情况而定。
若房屋为一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在首付方名下，婚后共同还贷，离婚时该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房屋是婚后购买，无论登记在哪方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常会判得房者继续还贷，并给予另一方相应补偿。
当探讨房子贷款还未还完离婚了该怎么办时，除了常见的处理方式，还有一些关联问题值得关注。比如离婚后房产过户的手续办理，即便贷款未还清，在双方协商一致的情况下，过户也是必要的步骤，但这涉及诸多银行规定和产权变更流程。另外，若一方后续无力继续偿还贷款，另一方是否有连带责任，这在法律界定上也较为复杂。如果您正面临房子贷款还未还完就离婚的情况，或者对离婚后房产贷款处理、过户手续、连带责任等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您解惑。
