小产权房交易存在诸多法律风险。若产生纠纷，首先可尝试协商解决，双方就争议事项达成一致。
协商不成，可考虑向相关调解机构申请调解，由中立第三方协助化解矛盾。
若调解无果，因小产权房买卖合同通常被认定无效，可向法院提起诉讼，要求确认合同无效，并根据过错分担损失。需注意收集如购房合同、付款凭证、房屋交付使用等相关证据。
不过，小产权房本身合法性存疑，其交易不受法律完全保护。购买时务必谨慎，了解清楚房屋产权状况，避免陷入纠纷。一旦发生纠纷，应及时采取合法途径维护自身权益，但也要做好可能无法完全实现预期诉求的心理准备。
二、购买小产权房合同无效法律后果是啥
根据《民法典》相关规定，购买小产权房合同无效后，会产生以下法律后果：
返还财产：出卖人应返还买受人已支付的购房款，买受人应将房屋返还给出卖人。若房屋已装修，装修物能拆除的，买受人可拆除；不能拆除的，可由出卖人适当补偿。
折价补偿：若房屋因买受人使用或其他原因无法返还，或没有必要返还的，出卖人应按房屋现状的价值给予买受人折价补偿。
过错赔偿：有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一般而言，买卖双方对于合同无效都有一定过错，出卖人明知房屋为小产权房仍出售，买受人在购买时未尽到合理的审查义务。
三、购买小产权房合同效力纠纷咋处理
小产权房通常指在农村集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋。购买小产权房合同效力纠纷处理如下：
合同效力认定：若购房者为非本集体经济组织成员，依据现行法律规定，合同一般会被认定无效；若购房者为本集体经济组织成员，合同可能被认定有效。
处理方式：合同被认定无效后，出卖人应返还购房款，购房者需返还房屋。对于合同无效有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。实践中，法院会综合考虑房屋增值、购房者居住使用情况等因素，平衡双方利益作出合理判决。
当探讨购买小产权房产生纠纷如何解决时，除了已知的解决途径，还有一些紧密相关的问题值得关注。比如小产权房交易不受法律保护，若纠纷解决后，后续房屋是否能继续使用和交易存在不确定性。另外，若在购买小产权房过程中支付了装修费用，纠纷解决时这部分费用如何处理也是常见问题。小产权房的土地性质特殊，在解决纠纷后，土地使用权限也可能对房屋造成影响。如果你在处理小产权房纠纷中遇到更多疑惑，无论是费用处理、后续使用，还是其他相关法律问题，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。
