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售楼部提供虚假材料办理贷款怎么处理

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来源:律图小编整理 · 2025.04.01 · 1552人看过
导读:售楼部用假材料办贷款,在不同层面有不同后果。民事上,这构成违约与欺诈,购房者可解除合同、要求返还已付款并获赔偿,若贷款合同无效或可撤销,不利后果不由购房者承担;行政方面,房地产主管部门会查处并责令整改、罚款;刑事上,涉嫌犯罪则由公安机关侦查,责任人受刑事处罚。购房者应留好证据,通过反映或诉讼维权。
售楼部提供虚假材料办理贷款怎么处理

一、售楼部提供虚假材料办理贷款怎么处理

民事层面,售楼部用假材料办贷款,既违约又欺诈购房者能解除合同,让其返还已付款,还要赔偿损失。贷款合同若无效或可撤销,不利后果购房者不担责。

行政方面,房地产主管部门会查处售楼部违规,责令整改、罚款都有可能。

刑事上,若涉嫌犯罪,公安机关立案侦查责任人要受刑事处罚。购房者发现后要留好证据,向部门反映或诉讼维权。

二、售楼部提供虚假贷款材料应担何法律责任

售楼部提供虚假贷款材料,可能承担以下法律责任:

民事责任:若因提供虚假材料导致银行或购房者损失,需承担赔偿责任。购房者可要求解除购房合同、退还房款及利息,银行有权要求售楼部赔偿贷款本息损失。

行政责任:房地产主管部门可根据《城市房地产开发经营管理条例》等法规,对售楼部责令限期改正,给予警告,并处一定数额罚款;情节严重的,可吊销资质证书。

刑事责任:若售楼部行为构成贷款诈骗罪等犯罪,相关责任人要承担刑事责任。依据《刑法》规定,诈骗银行或其他金融机构贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑拘役,并处一定罚金

三、售楼部提供虚假贷款材料需承担哪些法律责任

售楼部提供虚假贷款材料需承担多方面法律责任:

民事责任:购房者有权依据《民法典》要求解除购房合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。若因此给银行造成损失,银行可要求售楼部承担赔偿责任。

行政责任:依据《城市房地产开发经营管理条例》等规定,房地产主管部门可对售楼部所在开发企业责令限期改正,给予警告、罚款等处罚

刑事责任:若行为严重,构成骗取贷款罪或贷款诈骗罪。根据《刑法》规定,以欺骗手段取得银行贷款,给银行造成重大损失或有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;数额巨大或有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

当探讨售楼部提供虚假材料办理贷款怎么处理时,除了知晓相应的处理方式,还需了解相关的延伸问题。若因售楼部提供虚假材料办贷款,导致贷款合同可能被认定无效,购房者不仅要面临银行的追款,还可能会损失已支付的购房款。而且,这种情况可能会影响购房者的个人征信,给未来的金融活动带来阻碍。另外,若虚假贷款成功发放,后续若被发现,可能会引发一系列法律纠纷,购房者也可能会被牵连其中。如果您在面对售楼部提供虚假材料办贷款的情况,或者对后续法律责任、征信修复等问题存在疑惑,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为您解惑。

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