一、赠与的房产可以还回去吗
房产没办过户的话，在财产权利转移前，赠与人通常能随便撤销赠与把房要回。不过，公证过的，或有公益、道德义务性质的赠与合同不行。
要是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益，不履行扶养义务，或者不履行合同约定义务，赠与人知情后一年内可行使法定撤销权，哪怕房子已过户也能拿回。
二、赠与房产已过户还能撤销赠与要回吗
一般情况下，赠与房产已过户不能撤销赠与要回，但存在特殊情形。
依据《民法典》规定，赠与的财产权利转移后，通常不能撤销赠与。不过若受赠人有以下情形之一，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权：严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。
此外，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，即便赠与房产已过户，也可不再履行赠与义务。所以，是否能撤销赠与要回房产，需结合具体情形判断。
三、赠与房产已过户还能通过法律要回吗
赠与房产已过户，在特定情形下可通过法律要回。依据《民法典》，赠与人在以下情况可行使撤销权：一是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；二是受赠人对赠与人有扶养义务却不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。
赠与人行使撤销权，应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。撤销赠与后，可要求受赠人返还房产。
当探讨赠与的房产还还回去吗这一问题时，除了基本的解答，还有一些相关情况值得了解。一方面，赠与房产在过户后，如果出现受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等法定情形，赠与人是可以通过法律途径撤销赠与要回房产的。另一方面，若赠与合同约定了附义务，而受赠人不履行约定义务，赠与人也有权收回房产。你是否正面临赠与房产相关的困扰呢？要是对于赠与房产撤销条件、具体流程等问题仍有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。
