一、商铺在合同期内不租了要先告诉房东吗
在商铺合同期内不想租了，从法律讲，要先告知房东，这就是“通知义务”。
租赁期间提前解约，是改变合同履行的大事。即便提前退租可能违约，通知房东也合情合理。
其一，让房东有时间找新租户，降低损失，避免纠纷。
其二，基于诚信原则，这是对房东权利的尊重。
另外，提前退租或需担责，具体看合同约定，按约定处理后续问题。
二、商铺在合同期内房东不租了属于违约吗
商铺合同期内房东不租，大多算违约。咱都知道，依法签的合同有约束力，签了租赁合同，房东中途毁约，就是违反约定。
租户能要求房东担责。
比如让房东接着按约出租，继续履行合同。
也能要求采取补救措施。
还可主张赔偿损失，像找新商铺的花费、预期利润等。具体咋担责，得看合同约定和实际损失。
三、商铺在合同期内不租了属于违约吗
1.通常来讲，商铺在合同规定的期限内不租，那就是违约。
2.合同就像是双方约定的小规则，双方得按照合同说的去履行自己的义务。
要是合同明确写了租赁的时间，承租方没经过出租方同意就提前不租了，那就是违约。
3.出租方有权利让违约的那方承担违约责任，像交违约金，赔偿因为提前不租而带来的损失之类的。
4.不过，也有一些特殊的情况，要是合同里写了可以提前解除的条件，并且承租方满足了，那就不算违约；
还有因为一些不可抗力的原因，比如突然来的大灾难，导致没法继续租了，也不算违约。
5.总之，得具体看看合同条款到底是咋写的，才能判断商铺在合同期内不租到底算不算违约。
当探讨商铺在合同期内不租了要先告诉房东吗这个问题时，我们知道提前告知房东是很有必要的。除此之外，还有一些与之紧密相关的要点。比如未提前告知房东直接不租，可能需承担违约责任，违约金数额通常在租赁合同里有约定。而且即便提前告知，若因提前退租给房东造成损失，像重新招租期间的租金损失等，也可能要承担赔偿责任。要是你对商铺在合同期内提前退租的违约责任、赔偿范围等方面还有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
