一、小产权房子买卖可以公证吗
1.小产权房买卖通常没法做公证。小产权房建在农村集体土地上，没办相关证件，也没交土地出让金等费用，产权本身就有问题。
2.按照我国公证的有关规定，公证的事儿得合法、真实才行。小产权房买卖违反了土地管理法等法规中关于农村集体土地流转的规定，是违法交易，公证机构肯定不会给公证。
3.买小产权房风险多。像合同可能无效，之后权益就容易起纠纷；房子还有可能被拆，而且很难得到合理补偿。所以，别去买小产权房。
二、小产权房子离婚判给女方受法律保护吗
小产权房没交土地出让金，产权不完整，不能像商品房那样做完整产权登记。
离婚案里，法院一般不判小产权房所有权，只处理使用权。要是判给女方，该判决受法律保护，女方能在规定范围内使用，对方不能干涉。
小产权房性质特殊，拆迁补偿归属依政策和实际情况定，也不能像商品房那样自由买卖、抵押。
三、小产权房子离婚怎么分配钱
小产权房没交土地出让金，拿不到完整产权，法律不承认其所有权。离婚分财产时，不像商品房那样直接判归属。
法院一般先调解，让双方自己商量小产权房使用、收益怎么分。要是谈不拢，法院通常不直接分产权，而是按实际居住情况，判一方使用。
要是能证明买小产权房用的是夫妻共同财产，这部分出资按共同财产分。取得使用权一方，要给另一方补偿，金额综合多方面因素定。
当探讨小产权房子买卖可以公证吗这一问题时，我们需要明白，即便公证了小产权房买卖，其交易合法性依然存在诸多不确定因素。除了公证问题，小产权房后续可能面临诸多复杂状况。比如，在遇到拆迁时，小产权房购买者能否获得合理补偿，由于其产权性质特殊，补偿标准和归属往往存在争议。还有，小产权房在转让过程中，后续的权益保障也较为棘手。要是你对小产权房子买卖公证后的法律效力、拆迁补偿等方面存在疑问，别纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
