一、婚前两个人一起买的房子算谁的
那婚前两人一起买的房子。
一般来讲，这房子的归属是这么定的：要是双方清清楚楚地约定了这房子是按份共有的，那各自的份额就按照约定的比例来确定；要是没个约定，那就默认是共同共有的。
在共同共有的这种关系里头，除非另外有约定，不然任何一方要是没经过其他共有人的同意，可不能随随便便就处分这房子。
就好比当初买房的时候，如果双方把各自出了多少钱都讲得明明白白的，并且还能拿出证据证明出资的比例，那在分割房产的时候，就可以参考这个出资比例来分；要是没法证明出资比例，那通常就会平均分割。
总之，这房子具体到底归谁，得综合考虑好多方面的因素，像双方的约定，还有出资的情况之类的。
要是对这房子的归属有争议，那就可以通过打官司之类的法律途径去解决，这样才能把事儿给弄清楚。
二、婚前共同买房后产权划分有啥法律依据
婚前共同买房，产权划分主要依据《民法典》相关规定。
若双方有书面约定房产份额，按照约定划分产权，此约定对双方具有法律约束力。
若没有书面约定，且双方共同出资、共同署名登记为产权人，一般视为按份共有，按各自出资额占总出资额的比例确定产权份额。比如，一方出资60%，另一方出资40%，则按此比例划分产权。
若一方出资但产权登记在双方名下，通常也认定为按份共有，但出资方有证据证明出资是借款等情况除外；若登记在一人名下，另一方有出资证明，也能主张相应产权份额。实践中可能还涉及购房款来源、贷款偿还等具体情况，会影响最终产权划分。
三、婚前共同买房产权法律认定是怎样的
婚前共同买房，产权认定较为复杂，关键看购房资金来源与产权登记情况。
若双方共同出资且登记在双方名下，该房产属于按份共有，双方按照出资比例享有房屋产权份额，除非有明确约定为共同共有。
若一方出资多，另一方出资少，但登记在双方名下，在没有特殊约定时，司法实践中一般也按共同共有处理，分割时综合考虑出资等情况进行分配。
若登记在一方名下，出资方有充分证据证明是共同出资购房且有共同购房意愿，即便登记在一人名下，也可能被认定为共有财产；若出资方无有力证据，登记方主张是个人财产，那么房产可能被认定为登记方个人财产，另一方出资可能被视为借款或赠与。总之，要综合多方面因素认定产权归属。
当探讨婚前两个人一起买的房子算谁的这一问题时，后续还有不少相关要点值得关注。比如在确定房屋归属后，若涉及房产增值部分，该如何进行合理分配，这需要依据双方的出资情况、对房屋增值的贡献等多方面来判断。另外，倘若日后双方要对房屋进行出售或转让，又有哪些手续和法律规定需要遵循。要是你对婚前共同买房的房屋归属确定后的增值分配、房产处置手续等方面存在疑问，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
