当房产证被抵押给银行之后又面临离婚的情况，一般来讲，这房子还是处在抵押的状态。
要是夫妻双方能够商量得拢，那就可以通过签订协议来明确房子的归属以及后续该怎么处理，像其中一方给另一方支付相应的价款之类的。
可要是商量不好，通常就得先把银行的债务给清偿掉，把抵押给解除了，这之后才能对房子进行分割。
在分割的时候，得把房子的市场价值考虑进去，还有双方在买房过程中各自出了多少钱这些情况也都得考量。
并且，银行作为拥有抵押权的人，它的权益必须得得到保障，得确保债务都清偿完了，才可以去办理房产分割相关的事情。
总而言之，离婚的时候要是牵扯到抵押的房子，这事儿可就挺复杂的，所以，我建议夫妻双方赶紧去咨询专业的律师，这样才能更好地维护好自己的合法权益。
二、房产证抵押离婚后债务该如何分担
首先要明确该债务的性质。若此债务是夫妻共同债务，即便房产证抵押，离婚时也应由夫妻双方共同承担。共同债务一般指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为共同生活、共同生产经营所负债务，以及基于夫妻双方共同意思表示所负债务。
对于共同债务的分担，双方可协商确定分担比例，协商一致的，依约定执行。若协商不成，可诉至法院。法院通常会根据债务的实际用途、双方经济状况等因素进行判决，一般是平均分担，但也会照顾无过错方、抚养子女方等。
若是一方的个人债务，比如一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务等，则由负债方独自承担，与另一方无关，即使房产证抵押，也不影响债务的归属认定。
三、房产证抵押银行离婚后债务咋分担
若房产证抵押给银行，离婚时债务分担需区分债务性质：
-夫妻共同债务：如果该债务是夫妻关系存续期间，为家庭共同生活、共同经营等产生的，即便房产证抵押，仍属于夫妻共同债务。离婚时，双方应共同承担。通常先由夫妻共同财产偿还，共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
-个人债务：要是债务是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负，且未用于夫妻共同生活、共同生产经营，那么属于个人债务，由负债方独自承担。
在处理时，要明确债务用途、性质，必要时收集证据。涉及房产抵押，还需注意对房屋归属、后续贷款偿还等事项作出妥善安排，避免影响个人信用及房屋权益。
当面临房产证抵押给银行了离婚怎么办的情况时，后续还有不少关键问题需要关注。比如，在离婚后，房屋的贷款偿还责任如何明确划分，是由获得房产的一方独自承担，还是双方按一定比例分担。另外，若后续想要对抵押状态下的房产进行过户等操作，又该遵循怎样的流程和手续。这些都是和房产证抵押给银行离婚相关联的重要问题。倘若你在这些方面存在疑问，或是对房产证抵押给银行离婚后的具体处理方式仍有困惑，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
