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抵押权和查封权哪个优先

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来源:律图小编整理 · 2025.03.24 · 2233人看过
导读:通常查封权比抵押权更具优先权。查封权旨在保护债权人利益,防止债务人转移财产,具公权力属性;抵押权依合同约定产生。抵押物被查封会限制抵押权人权利行使。但特殊情况下,如先设立且依法登记的抵押权,满足法定条件,效力可能优先于查封权,二者谁优先需结合法律规定和实际判断。
抵押权和查封权哪个优先

一、抵押权和查封权哪个优先

通常来讲,查封权那可是比抵押权更有优先权。

查封权主要是为了守护债权人的利益,能防止债务人偷偷把财产转移之类的行为,它带有很强的公权力的那种属性。

而抵押权,是依据合同的约定才产生的担保物权

一旦抵押物被查封,那抵押权人的权利行使就会碰到一些限制。

不过,在一些特殊的情况下,就像先设立的抵押权按照法律规定去登记,并且也满足法律要求的条件,那这个抵押权的效力说不定就比查封权还要厉害。

比如说,在一些法定的特殊情形里,或者根据具体的法律规定以及司法实践的情况来看,已经登记过的抵押权是有可能有对抗查封权的效力。

总之,可不能随随便便就确定抵押权和查封权到底谁绝对更优先,得结合具体的法律规定和实际的情况去好好判断才行。

二、抵押权与查封权优先顺序有啥法律依据

根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》以及相关司法解释:已登记的抵押权优先于查封权受偿。法律依据在于,抵押权作为担保物权,具有物权的优先效力。

对于已登记的抵押权,其设立经过法定程序公示,具有公信力,旨在保障债权人就抵押物优先受偿以实现债权。查封只是一种诉讼保全措施或执行措施,目的是限制财产处分,保障后续裁判的执行。

若抵押物先设立了合法有效的抵押权并登记,后被查封,在处置抵押物时,抵押权人就抵押物变现价款享有优先受偿权,先于查封债权人受偿。但若是抵押物先被查封,后设立抵押权,此时情况较为复杂,要综合判断抵押权是否有效等因素来确定受偿顺序。

三、抵押权与查封权优先顺序有何法律依据

根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释规定,抵押权与查封权的优先顺序如下:

一般情况下,已登记的抵押权优先于查封权。因为抵押权是一种担保物权,具有物权的优先效力。当抵押物先设立了合法有效的抵押权并办理登记,之后被查封的,抵押权人在实现债权时,可就抵押物的价值优先受偿,查封并不影响抵押权的效力。

若抵押物先被查封,后又设立抵押权,这种情况下,查封在前形成的公法上的限制效力优先于在后设立的抵押权。因为查封后,抵押物的处分权受限,在此基础上设立的抵押权不能对抗在先的查封效力。

总之,二者优先顺序关键在于设立时间先后及抵押权是否登记等因素,以此确定权利实现顺序。

当探讨抵押权和查封权哪个优先这一问题时,还存在诸多与之紧密相关的要点。比如在抵押权已登记且查封在前的情况下,二者的优先顺序判定会更为复杂,要综合多方面因素考量。另外,若抵押物价值在清偿抵押权后有剩余,剩余部分才用于应对查封所涉及的债务。而且,不同类型的查封以及抵押权的设立时间、方式等,都会对优先顺序产生影响。倘若你对抵押权和查封权优先顺序相关的具体法律规定、实际操作流程等仍有疑问,别纠结,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解读。

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