结婚之后，要是一方单独买房子，一般情况下是不算夫妻共同财产的，不过这里面也有一些特殊的情况。
就比如说，如果这个房子是用一方在结婚之前自己的个人财产去买的，而且还登记在了自己的名下，那这房子就属于个人财产啦。
再比如，要是用婚后自己赚的工资、奖金之类的这些婚后所得的财产来买房子，就算只登记在了一方的名下，通常也会被认定为是夫妻共同财产。
但是，如果双方提前有书面约定，说婚后的财产都归各自所有，并且还能够证明这个房子确实是用婚后个人财产买的，那这种情况就可以认定为是个人财产啦。
总的来说，要想判断结婚后一方买的房子到底是不是夫妻共同财产，关键就得看买房子的钱到底是从哪儿来的，还有就是双方有没有做过什么特殊的约定啦。
就像是盖房子得知道地基是怎么打的一样，判断这个房子的归属也得弄清楚这些关键的因素。
二、结婚后单方买房如何界定产权归属
婚后单方买房，产权归属的界定需分情况来看：
若使用的是夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产，夫妻双方对该房产共同共有，享有平等的处理权。
要是使用的是一方的婚前个人财产，且登记在出资方一人名下，该房产通常属于出资方个人财产，这是基于财产的原始属性，婚前财产的性质不因婚姻关系延续而改变。
另外，若婚后一方父母全额出资为子女买房，登记在自己子女名下，根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。总之，关键在于购房资金来源及产权登记情况。
三、婚后单方买房出售需另一方同意吗
婚后单方买房，房屋性质的认定会影响出售是否需另一方同意。
如果该房屋是用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，一般也属于夫妻共同共有财产。根据法律规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。所以这种情况下出售房屋，原则上需另一方同意。否则，可能导致交易存在瑕疵，另一方有权主张买卖合同无效。
若该房屋是一方用其个人财产全资购买，且登记在自己名下，属于一方个人财产。那么，房屋所有权人处分该房产时，无需另一方同意，其有独立的处分权。但实践中，需注意保留证据证明购房款来源为个人财产，避免产生争议。
当探讨结婚后单方买房属于夫妻共同财产吗这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的一些情况。比如，即便单方买房被认定为夫妻共同财产，在进行财产分割时，具体的比例该如何确定？是平均分配还是会根据购房资金来源、双方对家庭的贡献等因素有所倾斜。另外，若要将此房产出售，又需要夫妻双方履行哪些手续。倘若你对结婚后单方买房在财产认定、分割比例及处置手续等方面存在疑问，不用纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
