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婚内买房写婆婆老公名字是共同财产吗

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来源:律图小编整理 · 2025.03.20 · 1269人看过
导读:婚内买房写婆婆和老公名字,情况不同房产归属有别。若用夫妻共同财产买房,老公在房产中的份额有部分属夫妻共有,婆婆份额归其个人;若由婆婆和老公各自出资,则按出资比例定份额,老公那份若无特殊约定属个人财产;若能证明婆婆代持老公份额或有特殊约定,需综合证据判断。
婚内买房写婆婆老公名字是共同财产吗

一、婚内买房写婆婆老公名字是共同财产

婚内买房写婆婆和老公名字这事,得仔细说说。

1.要是买房的钱是夫妻共同财产,那老公在房产里占的那份,有一部分是夫妻共同财产。而婆婆名字在房产证上,她那份就是她自己的,不算夫妻共同财产。比如夫妻攒的钱买了房,老公那份里有属于夫妻共有的部分,婆婆那份她自己拿着。

2.若购房资金是婆婆和老公各自出的,就按出资比例定份额。老公那份在没特殊约定时,是他个人财产,不算夫妻共同财产。好比婆婆出30万,老公出20万,就按这个比例分份额。

3.要是能证明婆婆是代持老公一人份额或者有特殊约定,那就另说了,得综合各种证据判断。

二、婚内买房写一方名字算夫妻共同财产吗

婚内买房写一方名字的财产归属问题,一般算夫妻共同财产。

具体分析如下:

1.法律依据:《中华人民共和国民法典》明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,在没有其他特别约定的情况下,都属于夫妻共同财产

这是判断婚内购房财产归属的重要法律基础。

2.一般情况:当买房行为发生在婚姻关系存续期间时,即便房产证上只写了一方的名字,从法律角度看,也应当视为夫妻共同财产。

因为婚姻期间夫妻双方的收入等通常都属于共同财产范畴,用共同财产购房自然属于共同财产。

3.特殊情况:若夫妻双方在购房前签订了书面协议,明确约定该房屋归一方所有,那么就按照这个约定来处理,即该房屋为一方的个人财产。

总之,通常情况下婚内买房写一方名字属于夫妻共同财产,但如果有明确约定,则优先按照约定来确定房屋的归属。

三、婚内买房写子女名字是共同财产吗

婚内买房写子女名字,通常不属于夫妻共同财产,具体情况如下:

①从房产登记角度分析,房产登记在子女名下,这就意味着在法律层面上,该房产的所有权归属于子女,而非夫妻二人。

因为房产登记具有公示公信的效力,它明确了房产的归属主体。

②当夫妻双方在婚内决定购房,并明确表示此房是为子女购置的,同时将房产登记在子女名下,这种行为在法律上应被视为对子女的赠与。

比如,夫妻双方可能会签署相关的赠与协议,明确表达赠与的意愿。

③然而,若购房时没有明确约定是赠与子女,只是将房产登记在子女名下,那么在离婚时就极有可能引发争议。

此时,需要根据具体情况来判断房产归属

一般而言,要综合多方面因素,像购房款的来源,是夫妻一方的个人财产还是共同财产;

以及双方的真实意思表示,是否有口头或其他形式的约定等,从而确定该房产究竟归谁所有。

当探讨婚内买房写婆婆老公名字是否是共同财产这一问题时,我们还需关注与之紧密相关的情况。即便确定该房产不属于夫妻共同财产,后续也可能有诸多问题。比如,在婚姻关系存续期间,若夫妻共同偿还了该房屋的贷款,那么这部分还款及相应增值部分应如何处理?另外,如果日后涉及房屋产权变更、出售等情况,夫妻另一方又有哪些权益?倘若你对婚内买房写婆婆老公名字的财产界定、后续处置等相关事宜存在疑问,别纠结,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。

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