租房合同没到期时，可通过协商解除、法定解除和约定解除等方式解除合同，不同解除方式有不同的情形和责任承担。
首先，协商解除是最为理想的方式。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人协商一致，可以解除合同。双方经协商一致提前解除合同的，可不承担违约责任，还能就租金退还、押金处理等达成一致协议。
其次，法定解除需出现法定事由。比如《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，或者一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形下，一方可解除合同。在租房中，若房东未按约定提供必要居住条件严重影响租客生活，租客有权解除合同。
最后，约定解除是当合同约定的解除条件成就时，解除权人可解除合同，但需按法律规定或合同约定承担相应责任，如支付违约金等。
如果在租房合同解除过程中遇到复杂问题或存在争议，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
二、租房合同没到期押金不退怎么办
租房合同未到期房东不退押金时，可先查看合同约定协商解决，协商不成申请调解，调解不成则收集证据向法院起诉。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当租赁合同明确约定了押金退还条件和情形，房东无故不退押金，这显然违背了合同约定，构成违约，租客有权要求房东退还押金并承担违约责任。若双方无法通过协商解决纠纷，向基层调解组织申请调解是一种较为和平的解决方式。而当调解也无法达成一致时，收集如租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等证据向人民法院提起诉讼是可行的法律途径。法院会依据证据和法律规定作出公正裁决，以维护当事人的合法权益。在遇到此类问题时，由于涉及到具体的法律适用和证据收集等专业问题，建议及时向专业律师咨询，以更好地维护自身权益。
租房合同未到期遇拆迁，赔偿问题需分情况处理，租户按合同约定或可获搬迁、临时安置等补偿，房东应退还未使用租金并补偿租户合理损失，拆迁方补偿房东房屋价值等，协商不成租户可诉讼维权。
在这种情况下，依据相关法律规定，当租赁合同对拆迁事宜有约定时，遵循约定能保障双方权益。若无约定，租户面临搬迁等实际损失，获得相应补偿是合理的，这体现了对租户因拆迁受到影响的一种弥补。从法律关系角度，拆迁导致合同无法履行属于不可抗力或政府行为引发的解除，房东退还未使用租金及补偿合理损失是其应尽义务。而拆迁方对房屋所有权人给予补偿也是法定的。当租户与房东、拆迁方就补偿问题无法协商一致时，通过诉讼等法律途径，能借助法律的强制力来维护自身合法权益。若你在这方面遇到具体问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地保障自身权益。
当我们探讨租房合同没到期怎么解除合同这一问题时，其中的门道不少。除了常见的法定解除和协商解除途径外，还有一些细节值得关注。比如，若因不可抗力导致无法继续使用房屋，租户该如何依据此合法解除合同，以及这种情况下押金退还、剩余租金结算等问题。另外，若是一方违约致使合同解除，违约责任如何明确和承担也是关键。倘若你在租房合同未到期却面临解除难题，对于解除的具体流程、赔偿责任等方面存在疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
