一、离婚房子归谁所有怎么办
离婚时房子的归属问题较为复杂，需根据具体情况来判定。
首先，若该房屋是婚前一方购买且登记在其名下，那么通常归购买方所有。
其次，若是婚后购买的房屋，一般情况下属于夫妻共同财产。
但如果有明确约定房屋归一方所有，或者是一方父母出资购买并明确只给一方的，那么该房屋就归一方所有。
此外，还需考虑房屋的贷款情况。
如果房屋贷款未还清，在确定归属时要同时考虑贷款的偿还问题。
比如，若房屋归一方所有，那么该方需承担剩余的贷款债务。
总之，离婚时房子归谁所有不能一概而论，要综合考虑房屋的购买时间、出资情况、登记情况以及贷款等因素，通过协商或法律途径来确定其归属。
二、离婚房子归属权归谁
在离婚案件中，房子归属权的确定较为复杂，需综合多方面因素考量。
一般来说，有以下几种情况：
①婚前一方购买的房子，且登记在其名下，通常归购买方所有。
但若婚后共同还贷，另一方可要求对共同还贷部分及相应增值部分进行补偿。
②婚后由一方父母出资购买的房子，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房子归出资方子女所有。
③双方婚后共同购买的房子，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割。
④婚前双方共同出资购买的房子，登记在双方名下，同样视为夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成则按出资比例等方式进行分割。
总之，房子归属权的确定要根据具体情况，依据法律规定和双方协商来判定。
三、离婚房子归谁谁偿还房贷
在离婚案件中，关于房子归属及房贷偿还的问题较为常见。
通常情况下，房子的归属会根据多种因素来判定，比如购房时的出资情况、双方的意愿等。
如果房子明确约定归某一方所有，那么该方就需承担后续的房贷偿还责任。
例如，购房时一方全额出资，且在离婚协议中明确该房子归其所有，那么此后的房贷就由这一方独自偿还。
若房子是夫妻共同财产，一般会采取协商的方式来确定由哪一方继续偿还房贷。
比如双方可以约定由其中一方继续支付房贷，同时给予另一方相应的经济补偿；
也可以协商将房子出售，用所得款项偿还房贷后，再对剩余财产进行分割。
总之，离婚时房子归谁以及谁偿还房贷，需要根据具体情况进行分析和处理，以保障双方的合法权益。
当探讨离婚房子归谁所有怎么办这一问题时，我们会发现其背后还有不少与之紧密相关的要点。比如，在确定房子归属后，后续涉及的房产过户手续该如何办理，需要准备哪些材料，流程是否复杂等。而且，若房子存在贷款未还清的情况，离婚后房贷的偿还责任又该如何分配。这些都是在处理离婚房产问题时常见且棘手的情况。倘若你在面对离婚房子归属以及相关后续问题时感到迷茫，别着急，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且详尽的解答。
