夫妻想把按揭房判给孩子，得商量好并形成书面协议。毕竟离婚时，双方对共同财产能自行处置。
房子有未还清贷款，因抵押关系，过户受限。打算给孩子的话，先和贷款银行沟通，看能否变更还款主体等。银行同意，贷款还清后按常规流程过户，带好证件、离婚协议去不动产登记部门办。
要是银行不同意，离婚协议里要写明剩余贷款谁还，防止扯皮。而且没过户前，房子产权不算完全给孩子。协议得具体合法，才能保障权益。
二、离婚房子有贷款怎么去名字
离婚房子有贷款要去名，要是双方谈好了，银行也点头，带上身份证、离婚证、写清房产归属的离婚协议，就能去不动产登记中心办变更。
要是银行不同意，贷款没还清基本去不了名，毕竟房子还抵押着呢，银行要保障自己权益。
这时候可以按离婚协议，让拿房的一方接着还钱。等贷款还完，带证件去不动产登记部门办去名，把房子变到一人名下。要是有争议，就起诉，法院判了再办手续。
三、离婚房子有房贷没还清怎么更名给子女
离婚时房子有房贷没还清，想更名给子女有讲究。从法律讲，房子在抵押中，按规定未经银行同意，不能转让。所以得先过银行这关。
操作流程上，先和银行商量。有的银行要先还清贷款解押才能更名；有的符合条件会配合办理变更登记。
要是银行不同意，房贷没还清很难直接更名。夫妻可以签协议，等还清贷款解押后再办，协议有法律效力。
当探讨离婚房子有按揭怎么判给孩子这一问题时，还存在一些与之紧密相关的要点。比如即便房子判给了孩子，但按揭贷款的后续偿还责任如何明确，是由获得孩子抚养权一方承担，还是双方共同承担。另外，在办理房屋产权变更至孩子名下的过程中，会涉及到哪些具体手续和流程，以及是否会产生额外费用等。倘若你在离婚涉及有按揭房屋判给孩子的这些相关问题上存在疑惑，或是对整个处理过程感到迷茫，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
