通常来讲，只有一套住房通常不会被强制执行。最高人民法院有规定，对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，人民法院可以进行查封，但不能进行拍卖、变卖或者用以抵债。
不过，如果这套住房超出了被执行人及其所扶养家属生活所必需的范畴，例如被执行人拥有多套住房却只留一套用于生活，或者住房面积过大明显超出生活必需等情形，法院就可以执行。
另外，如果债权人同意以该住房折价来抵偿债务，或者在执行程序开始之后，被执行人自己以合理价格为自己及所扶养家属保留居住房屋，那么法院也可以对剩余部分进行执行。
总之，是否对仅一套住房进行强制执行需要依据具体情况来判断。
二、债务人仅有一套房法院能强制拍卖吗
在司法实践中，债务人仅有一套房法院也有可能强制拍卖。
根据相关法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但一般不得拍卖、变卖或者抵债。然而，如果该房屋面积较大、价值较高，明显超出生活必需范畴，或者债权人提供一定金额保障被执行人及其家属在合理期限内的租赁住房费用等情况下，法院是可以对唯一住房进行强制拍卖的。
比如，被执行人的房屋为豪华别墅，远远超出正常居住需求，法院就可能基于债权人的申请启动拍卖程序。总之，唯一住房并非绝对不能被拍卖，关键在于是否满足法定的可执行条件，具体需结合实际案件情况由法院审查判断。
三、债务人仅有一套房能否被司法拍卖偿债
根据相关法律规定，债务人仅有一套房在一定条件下是可以被司法拍卖偿债的。
过去，出于保障被执行人基本居住权，对唯一住房执行较为谨慎。但现在司法实践有所变化，若符合法定情形，法院可拍卖唯一住房。比如，对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金等情况。
法院会综合考量多种因素，保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，依法对唯一住房进行拍卖以实现债权人的债权。
当探讨债权人只有一套房子会强制执行吗这一问题时，需要知道情况并非绝对。即便债权人仅有一套住房，在满足一定法定条件下，法院依然可能强制执行。而在执行之后，又会衍生出新问题，例如债权人后续的居住安置该如何解决，是提供临时住所还是给予一定期限的宽限期来让其自行解决居住问题。另外，执行房屋变现过程中的相关费用如何承担等。倘若你对债权人仅有一套房子的强制执行细节、后续居住安置等方面存在疑问，不用纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
