一、房产中介买卖合同违约怎么办
要是房产中介在买卖合同上违约了，首先可以按照合同里规定的违约责任条款，让他们进行赔偿。
要是合同没有清楚地约定违约责任，那就可以根据实际遭受的损失来要求赔偿，这里的损失包括直接的，像房价的差价等，还有间接的，像是因为违约而产生的合理费用支出等。
并且，还可以和中介商量着解决问题，让他们承担违约责任并且采取补救的办法。
要是商量不好，就可以向房地产管理部门或者相关的行业协会进行投诉，请求他们来调解。
也可以通过仲裁或者诉讼的方式来处理纠纷，向有管辖权的法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。
在诉讼或者仲裁的过程中，需要提供相关的证据，用来证明中介的违约行为以及自己所受到的损失。
二、房产中介买卖合同违约该如何维权
若房产中介买卖合同出现违约情况，首先要查看合同中关于违约条款的具体约定，明确违约方及应承担的责任形式，比如违约金数额、赔偿损失的计算方式等。
若中介方违约，比如未按约定提供房源信息、隐瞒重要事实等，你可先尝试与中介方沟通协商，要求其按照合同约定承担违约责任，如继续履行合同义务、支付违约金或赔偿损失等。
若协商不成，收集好相关证据，如合同文本、沟通记录、转账凭证、证明损失的材料等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。同时，也可以向当地房地产中介行业主管部门或相关协会投诉，借助行政或行业力量促使问题解决。
三、房产中介买卖合同违约要担何责
在房产中介买卖合同中，违约方需承担相应责任。若卖方违约，比如不卖房或延迟交房等，可能需承担继续履行合同（若条件允许）的责任，即按合同约定完成房产交付与过户等手续。若无法继续履行，要返还买方已支付款项，还可能需支付违约金，违约金数额依合同约定，若无约定，则按因违约给买方造成的实际损失赔偿，包括买方为购房付出的合理费用等。
若买方违约，如不支付房款、毁约不买等，卖方有权没收定金（若有约定），同时可要求买方支付违约金或赔偿因违约造成的损失，如房屋闲置期间的经济损失等。
中介若违约，比如未按约定提供准确信息、未完成促成交易义务等，需退还已收取中介费，并对因其违约给买卖双方造成的损失进行赔偿。
当我们探讨房产中介买卖合同违约怎么办时，需要了解更多与之紧密相关的要点。违约之后，除了要明确违约方需承担的责任，比如支付违约金、赔偿损失等，还涉及到违约金数额如何确定的问题。不同情况和合同约定下，违约金计算方式有很大差异。另外，非违约方如何采取有效措施防止损失进一步扩大也是关键。要是您在房产中介买卖合同违约处理过程中，对违约赔偿范围、采取何种救济手段等问题存在疑问，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。
