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欠钱期间房子赠于子女会被执行吗

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来源:律图小编整理 · 2025.03.14 · 1760人看过
导读:若欠款方擅自将个人房产赠与子女,可能引发强制执行。债权方若有证据证明赠与非善意、是为躲债损害自身权益,可向法院申请撤销赠与协议并强制收购房产。法院审理时会综合评估赠与时机、债务人偿债能力、是否符合市场标准等因素。若赠与后债务人无资产偿债且赠与不合理,执行风险大增,以赠财躲债不可行。
欠钱期间房子赠于子女会被执行吗

一、欠钱期间房子赠于子女会被执行吗

在对方处于欠款状况下,其若将个人房产擅自赠与其子女,这便可能引发后续的强制执行事件。

实践中,倘若债权方有充分的证据表明此次赠与行为并非出于善意、而是为了躲避应承担的债务义务、损害了自身权益,则依法有权向法院提出诉讼申请,请求撤销这项赠与协议,并且对相应房产实施强制收购措施。

在审理此案过程中,法院将会依照相关法律法规,对赠与行为的时机、债务人的偿债承受力以及赠与行为是否符合市场标准等诸多因素进行综合性的评估和衡量。

假如自赠与行为发生之后,债务人已然没有更多的资产可以用以偿还债务,同时赠与行为又显得极度不合理,那么被执行的风险显然将大幅提升。

总的来说,任何企图利用赠与财产方式来逃避债务义务的做法都是行不通的。

二、欠款时房产赠与亲属都能被追讨

在欠款情况下,将房产赠与亲属的行为有可能被追讨。这涉及到债权人撤销权。根据《民法典》规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

如果欠款人在明知有债务未清偿的情况下,将房产赠与亲属,这种无偿转让财产的行为损害了债权人的利益,债权人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权;自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。一旦法院判决撤销赠与行为,该房产将回归欠款人名下,债权人可通过合法途径实现债权受偿。

三、赠房后债权人能否申请撤销该赠与行为

这取决于具体情况。根据《民法典》相关规定,如果赠房行为满足债权人撤销权构成要件,债权人可以申请撤销。

首先,债务人存在无偿转让财产(即赠房)的行为,对债权人造成损害。这要求债务人在赠房后,其责任财产减少,导致无法清偿对债权人的债务。其次,债权人对债务人的债权合法且有效,在赠房行为发生时已经存在。

若符合上述条件,债权人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权;若自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。债权人需通过向法院提起诉讼的方式来行使撤销权,由法院审理判定是否支持其诉求。

当探讨欠钱期间房子赠于子女会被执行吗这一问题时,其实还有不少相关要点。若法院判定赠与行为是为了逃避债务,那么该赠与很可能会被撤销,房子也就会面临被执行的可能。而且在实际执行过程中,即便赠与行为存在争议,债权人在申请执行时也有一系列程序要走。另外,若子女对房子进行了转卖等处置,又该如何处理呢?要是您对欠钱期间房子赠与子女后的执行程序、撤销赠与的具体操作等问题仍有疑问,别烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答。

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