一、工程合同的解除应注意哪些问题
在处理建筑工程合同的解约会并且特别要留意以下几个重要问题：第一，我们必须确保解除合同的法定或者是提前约定好的条件已经完全满足。其中，法定性的条件主要包插像对方单方面违约、意料之外的不可抗拒因素等等；而双方约定好的条件就需要按照具体章节条款来操作了。其次，我们还需要严格遵守合同中规定的解约步骤，其中主要涉及到通知义务的执行方式以及告之的时间限制。特别需要指出的是，任何用以通知的形式都应该非常准确地传递出想要撤销合同这一意愿，并且还需要为其保留一切必要的证明文件。除了上述要求之外，我们也要关注在解约之后可能出现的各种法律后果，例如那些已经完成工作部分的账目结算、违约成本应承担的比例、以及补偿损失的覆盖面与计算方法等等。最后，我们同样不能忽视对后面工作的详细安排，比如如何安全地转移工程、怎样具体地验收已经完工部分的品质等等。值得提醒的是，我们务必充分重视所有相关证据的采集与储存，这样才能确保我们在未来可能出现的争议诉讼过程中，能有效捍卫我们的合法权益。
二、工程合同违约解除需承担哪些法律责任
工程合同违约解除，违约方需承担多种法律责任：
首先是继续履行责任。若合同解除后，非违约方要求违约方继续完成部分未履行且有继续履行可能性的工程任务，违约方有义务继续履行。
其次是采取补救措施。违约方需对已完成但存在质量问题的工程进行修复、返工等，以达到合同约定标准。
再者是赔偿损失。违约方要赔偿因违约解除合同给对方造成的直接损失，如已投入的工程成本、前期筹备费用等；还包括可得利益损失，即合同正常履行时对方可获得的利润。
另外，若合同约定了违约金，违约方需按约定支付违约金。若违约金数额与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
三、工程合同违约解除要承担哪些法律责任
工程合同违约解除后，违约方通常需承担以下法律责任：
首先是继续履行责任，若合同解除不影响非违约方要求违约方继续完成未履行部分工程内容，违约方有义务继续履行。
其次是采取补救措施，违约方应针对违约行为导致的工程瑕疵等问题进行修复、整改等补救。
最重要的是赔偿损失，违约方要赔偿因违约解除合同给对方造成的直接损失，如已投入工程的材料、设备费用，以及预期利益损失，例如合理的利润等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。同时，若合同约定了违约金，违约方还需按约定支付违约金。
在探讨工程合同的解除应注意哪些问题时，我们不能忽视与之紧密相关的其他要点。工程合同解除后，首先要关注已完成工程的质量验收及结算问题，若质量存在瑕疵，责任该如何界定与承担。其次，违约责任的追究也不容忽视，哪一方构成违约，应承担怎样的赔偿责任。这些后续问题同样复杂且关键。倘若你在工程合同解除后的质量验收、结算、违约责任等方面存在疑惑，不必烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，助你理清头绪。
