一方父母全额出资且登记在自己子女名下的无房产证房，通常算对自己孩子的赠与，是个人财产，离婚时不分割。
双方父母出资的无房产证房，有出资证明能证实情况的，按出资份额按份共有。离婚时先协商，协商不好可起诉，法院依实际情况裁判。
一方父母部分出资，婚后夫妻共同还贷的无房产证房，一般是夫妻共同财产。分割考虑出资、还贷等，照顾出资方子女。法院常先处理居住使用问题，有证后再起诉分割。
二、父母买的房子算自己的吗
关于房产归属问题，需要根据不同情况来具体分析：
1.登记在自己名下：
当父母明确表达房子是赠与给你的，并且完成了将房屋登记在你名下这一重要步骤时，依据相关法律条款，该房屋通常可被认定为你的个人财产。
这是因为房屋登记具有公示公信的效力，登记在谁名下，在一般情况下就表明谁对该房屋享有所有权。
2.登记在父母名下：
若房屋登记在父母名下，在一般情形下，房屋的所有权归属于父母，并不属于你的财产。
不过，也存在特殊约定的情况，但要认定借名买房，需要有充分的证据来证明。
3.婚后购买情况：
如果是婚后父母出资购买房产，登记在自己子女一方名下，按照民法典相关司法解释，若无特别约定，一般视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产。
若登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
三、父母买的房子属于共同财产吗
关于父母买的房子是否属于夫妻共同财产，这需要依据不同情况来具体判断，以下为您详细说明：
一、婚前购买的情况
若一方父母在子女婚前全额出资购买房屋，并且将房产登记在该子女名下。
这种情况下，从法律角度看，该房产属于该子女的婚前个人财产。
因为这是父母在子女结婚前就完成的出资购房行为，明确指向该子女，与婚后的夫妻关系并无关联。
要是一方父母在子女婚前只是部分出资购房，婚后夫妻双方共同承担还贷责任，且房产登记在该子女名下。
此时，房产归该子女所有，但婚后夫妻共同还贷的部分以及这部分还贷所对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。
这是因为婚后夫妻共同还贷的行为，使得这部分资金及增值与夫妻双方都有关系。
二、婚后购买的情况
当一方父母全额出资购房，登记在己方子女名下时，法律上视为对自己子女一方的赠与，所以该房产属于该子女的个人财产。
若一方父母部分出资，夫妻双方共同还贷，登记在己方子女名下，房产一般认定为夫妻共同财产，而父母的出资部分则视为对己方子女的赠与。
要是双方父母都出资购房，并且登记在夫妻双方名下，那么该房产就按照夫妻共同财产来处理。
当探讨父母买的房子没有房产证离婚怎么算这一问题时，其中的复杂性远不止表面。没有房产证的房子在离婚时分割较为棘手，除了考虑购房出资情况，还有房屋实际居住使用等因素。而且后续若取得房产证，又该如何重新确定房产归属？另外，在未取得房产证期间，若涉及房屋增值部分，离婚时又该如何分配？这些都是与之紧密相关的问题。倘若你在面对父母买的没房产证的房子，在离婚分配方面存在诸多疑惑，无论是上述提到的后续产证、增值分配问题，还是其他相关难题，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。
