关于购买房产未如期交付所产生的违约金金额，这通常是由购房双方在签署的购房合同中进行明确规定的。若在合同条款中并无对此作出明确规定，那么一般的处理方式便是参照同一区域内、与其类似房产的租金标准予以确定。然而，在实际操作过程中，针对违约金的具体计算方法往往会综合考虑诸多因素，例如开发商所应承担的责任程度、延期违约行为持续的时间长度，以及对购房者权益造成的实际损害等等。
二、买房未按时交房起诉时效是多久
买房未按时交房的起诉时效，适用一般诉讼时效规定，为三年。该时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
比如合同约定了交房日期，到日期未交房，从该日起购房者若知道开发商未履行交房义务，三年的诉讼时效就开始起算。在这三年期间，如果购房者向开发商主张过权利，比如通过书面、口头等方式要求开发商交房，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
不过，如果自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护，有特殊情况的，法院可以根据权利人的申请决定延长。所以，购房者发现开发商未按时交房，应及时行使权利，避免因时效问题影响自身权益。
三、买房未按时交房可追究哪些法律责任
买房时开发商未按时交房，购房者可追究其违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
具体来说，若合同中有关于逾期交房的违约责任条款，比如约定了违约金数额或计算方式，开发商应按约定支付违约金。若没有约定，根据相关司法解释，经催告后在三个月的合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿损失。损失赔偿额可参照同地段同类房屋租金标准确定。同时，购房者也可要求开发商继续履行合同，交付房屋。购房者要注意收集和保留好与开发商沟通、催告等相关证据，以便通过协商或诉讼维护自身合法权益。
当探讨买房没按时交房违约金是多少时，需要知道这并非孤立问题。除了违约金具体数额，与之紧密相关的还有违约金的调整问题。如果开发商认为约定违约金过高，或购房者觉得过低，都可请求法院或仲裁机构予以适当调整。而且，没按时交房除了涉及违约金，还关乎购房者能否解除购房合同。若满足一定条件，购房者有权解除合同并要求开发商承担相应责任。要是你对买房没按时交房的违约金数额、调整规则，或是能否解除合同等存在疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
