一、夫妻共有房产如何进行产权分割
夫妻共同拥有的房产进行产权分割，主要有以下这些方式：
①协商分割：
夫妻两人可以坐下来，心平气和地进行沟通交流，通过彼此的协商达成统一的意见。
明确房产最终归属于哪一方，同时确定另一方应得到的补偿金额等相关事宜。
这种方式的优势在于十分灵活，能够最大限度地尊重夫妻双方的意愿，让他们都能在分割过程中感受到被理解和重视。
②竞价取得：
夫妻双方各自给出自己期望得到房产的价格，出价高的那一方将获得房产的所有权，然后给予另一方相应的经济补偿。
③拍卖分割：
把房产交给专业的拍卖机构进行拍卖，拍卖所得的价款按照夫妻双方的比例进行分配。
④判决分割：
倘若夫妻双方无法通过协商达成一致意见，那么就可以向法院提起诉讼。
法院会依据房产的实际状况、双方在购房过程中的贡献等各种因素，做出房产归属以及分割方式的判决。
在进行产权分割的过程中，一定要严格遵守相关的法律规定和程序，以确保分割的合法性和公正性。
如果在实际操作中遇到问题，建议及时咨询专业的律师，以便获得更准确的指导和帮助。
二、夫妻共有房产离婚后怎样分割
夫妻的共同房产在离婚时会先由双方进行协议分割。
要是协议无法达成一致，那就得由人民法院依据财产的实际情况，依照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来作出判决。
倘若双方都主张房屋的所有权，并且也都同意通过竞价来取得，这种情况应当予以准许。
要是只有一方主张房屋所有权，那就由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，获得房屋所有权的一方要给另一方相应的补偿。
而如果双方都不主张房屋所有权，就根据当事人的申请对房屋进行拍卖或者变卖，然后将所得的价款进行分割。
总而言之，离婚时夫妻共有房产的分割要综合考量诸多因素，始终以公平合理为准则，以此来保障双方的合法权益。
三、夫妻共有房子离婚怎样能归一方所有财产
1.夫妻双方可通过友好协商的方式，达成关于共有房屋归属的一致意见。
在协商过程中，双方需明确表达各自的意愿和需求，以确保协议的公正性和合理性。
达成一致后，应签订书面协议，详细记录房屋的归属情况、双方的权利和义务等内容。
同时，还需办理房屋产权变更登记手续，将房屋的产权从双方共有变更为一方所有。
2.若夫妻双方无法通过协商达成一致意见，一方可以向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，法院会综合考虑各种因素，如房产的出资情况、双方在婚姻关系中的贡献大小、子女的抚养问题以及女方的权益等，根据具体情况作出判决，将房屋判归一方所有，并对另一方进行相应的补偿。
这样可以确保判决的公正性和合理性，同时也能保护各方的合法权益。
3.在婚姻关系存续期间，夫妻可以通过婚内财产约定的方式，明确约定某套房屋的归属。
这种约定需采用书面形式，明确约定房屋的归属情况、双方的权利和义务等内容。
同时，约定内容应符合法律规定，无违法情形，否则将不具有法律效力。
婚内财产约定对双方具有法律约束力，一旦约定生效，双方应按照约定履行各自的义务。
总之，离婚时夫妻共有房屋归一方所有的方式主要有协商、诉讼和婚内财产约定三种。
在实际操作中，应根据具体情况选择合适的方式，以确保各方的合法权益得到保障。
当探讨夫妻共有房产如何进行产权分割时，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如分割房产后，房产过户手续该如何办理，其中涉及哪些流程和需要准备什么材料。另外，若一方获得房产但无力一次性支付对方相应补偿款，这种情况下又该如何妥善处理。这些都是在夫妻共有房产产权分割过程中可能遇到的实际问题。倘若你在房产产权分割、过户手续办理或者补偿款支付等方面存在疑问，别再纠结，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
