一、夫妻共有房产离婚如何分配
夫妻离婚分共有房产，先看双方能不能商量好，能商量就按商量的来分。要是谈不拢，法院会依具体情形判。
婚后一起出钱买的房，不管写谁名字，通常是平分。
一方婚前买的房，婚后一起还贷款，离婚时房子归登记的人，不过要给另一方共同还贷及增值部分的补偿。
涉及父母出资的，得看具体情况。婚后一方父母出资，写自己孩子名下，一般算对自己孩子的赠与，是个人财产；写双方名下，就按共同财产分。
二、夫妻共有房屋离婚分割公式怎么算
夫妻离婚分共有房屋，没有固定办法，得看实际情况。
要是双方能商量好，就按商量的来，这体现了尊重大家意愿的原则。
婚后一起出钱买的房，一般平分房屋价值，拿房的给对方补偿，补偿是房屋现值一半减去未还贷款一半。
一方婚前付首付，婚后一起还贷且房登在首付方名下，房子通常归首付方。
共同还贷及增值部分，首付方要给对方补偿，增值部分计算会参考共同还贷占总房款比例等因素。
三、夫妻共有房产一方放弃怎么办理
夫妻中一方若要放弃共有房产，得先签书面声明或财产约定协议。把放弃房产所有权份额等内容写清楚，还要注明房产具体信息，像地址、房产证号之类。
接着，双方带着身份证、结婚证、房产证，还有刚签的协议，去当地不动产登记机构办变更登记。
登记机构受理申请后会审核材料，审核通过就依法办产权变更，去掉放弃方名字，重新发只登记另一方名字的不动产权证书，让房产变成未放弃方个人财产。
当探讨夫妻共有房产离婚如何分配这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点。比如，在房产分配完成后，后续可能涉及房产过户的手续办理及费用承担问题。不同的分配方式下，过户流程和所需费用有较大差异。另外，若房产存在贷款未还清，那么离婚后贷款的偿还责任如何界定也是关键。倘若你在夫妻共有房产离婚分配、后续过户手续、贷款偿还等方面存在疑惑，别让困惑一直困扰你，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
