1.离婚时，没产权证的房产能协商分割，不过法院通常不会直接判房屋归谁。这是因为产权不明确，法院怕之后再出新纠纷，所以一般不会明确房屋所有权归属。
2.法院会结合实际，判由一方使用。双方可先自行协商房屋使用、补偿等，协商好了写进离婚协议，等有产权了按协议办。
3.协商不成起诉到法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益等原则，判一方先行使用。等产权证下来，任一方可再起诉分割产权，法院会综合产权及贡献等因素处理。
二、离婚时房产一人一半贷款怎么还
对于离婚时房产一人一半且有贷款的状况，处理方式多样。若共同贷款，可协商一方续还贷款，给另一方折价补偿；也能共同按比例还贷，还清后分割房产。
若协商由一方还贷，要和贷款银行办变更贷款合同主体手续，银行会审核偿还能力。若银行不同意，可约定一方先还，另一方补偿相应款项。
实践里，法院会结合房产归属、双方经济和偿还能力等因素，确定贷款偿还与房产分割方案，保障双方权益。
三、离婚时房产贬值怎么赔偿另一方
离婚涉及房产贬值处理时，首先明确房产性质。要是一方个人财产，像婚前个人买且登记在自己名下，离婚时房子归这方，不存在因贬值赔偿对方一说。
要是夫妻共同房产，先双方商量着办。协商不成，法院会依财产状况，按照顾子女、女方及无过错方权益原则判。
房产贬值不意味着就得赔偿对方，重点是看贬值是不是因一方过错造成。比如一方故意弄坏房子致其贬值，无过错方可在分财产时要求多分，法院会综合定分割比例。
当探讨离婚时房产没有产权证能分割吗这一问题后，我们还需了解一些紧密相关的要点。即便房产无产权证，但只要是夫妻共同财产购买，在离婚时依然可以协商或者由法院进行分割判定。不过后续还有问题，比如没有产权证的房产分割后，如何保障各自权益，因为没有产权登记变更，可能存在一定风险。另外，随着时间推移取得产权证后，又该如何完善相应手续。倘若你在离婚房产分割尤其是没有产权证房产的相关事宜上存在疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解答。
