一、老人过世房子拆迁归谁所有
老人离世后，关于房子拆迁所得的归属问题，得具体情况具体分析。
倘若老人提前留下了遗嘱，并且这份遗嘱清晰地指明了房屋拆迁款的归属方向，那么就一定要按照遗嘱来执行。
可要是没有遗嘱，这房子就属于老人的遗产，由法定继承人来继承。
这里的法定继承人包含配偶、子女以及父母等。
在对拆迁款进行分配的时候，通常要秉持平等协商的原则。
那些对老人尽到了主要赡养义务的继承人，或者是一直与老人共同生活的继承人，在分配时可以适当多分得一些。
而那些有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，在分配遗产的时候，就应当不分或者少分。
要是继承人之间没法就拆迁款的分配达成一致意见，那可就麻烦了，此时就可以通过诉讼等法律途径来解决问题。
这样既能保障各方的合法权益，也能让拆迁款的分配有一个公正合理的结果。
二、老人过世房子拆迁款继承有啥法律规定
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，老人过世后，其房子拆迁款作为遗产进行继承。
首先，若老人留有合法有效的遗嘱，那么按照遗嘱内容分配拆迁款，遗嘱指定的继承人可按遗嘱份额获得。
其次，若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人之间也可协商确定各自的继承份额。在继承过程中，如有纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
三、老人过世房子拆迁继承手续法律如何规定
首先，若老人留有合法有效的遗嘱，明确指定房屋由某人继承，那么继承人需持遗嘱、本人身份证明、被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，前往不动产登记机构申请办理过户登记，按遗嘱确定房屋归属。
若没有遗嘱，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人需共同到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的资格、遗产范围等进行核实，出具公证书。之后，继承人凭借公证书、本人身份证明、房屋产权证明等材料，到不动产登记机构办理房屋产权变更登记，将房屋登记到继承人名下。若继承人之间对房屋继承存在争议，无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院判决房屋归属，继承人再依据生效判决书办理产权登记。
当探讨老人过世房子拆迁归谁所有这一问题时，还有一些紧密相关的要点需要关注。比如，若老人留有遗嘱明确房产分配，拆迁权益按遗嘱执行，但遗嘱的合法性与有效性需严格审查。若没有遗嘱，涉及法定继承顺序，不同顺位继承人对拆迁权益的分配比例可能有争议。此外，拆迁过程中的安置补偿协议签署等问题也可能错综复杂。要是你在老人过世后房子拆迁的权益归属、遗嘱效力认定、继承比例等方面存在疑问，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
