要是房东单方面决定违约，不想把房子租出去了，并且还没签订合同，那租客就有权利让房东承担缔约过失责任。
租客可以要求房东把已经支付的租金和押金都退回来，同时，还要让房东赔偿因为他违约行为给租客带来的直接损失，像搬家的费用，重新去找房子所花费的费用之类的。
虽然没有签订合同，但是实际上存在着租赁的关系，租客可以根据平时的交易习惯之类的东西来证明双方的权利和义务。
要是双方在赔偿的事情上没办法达成一致，那租客就可以向法院提起诉讼，让房东承担相应的赔偿责任。
在诉讼的这个过程当中，租客一定要提供相关的证据，来证明房东的违约行为以及自己所遭受到的损失。
比如说，可以拿出一些支付租金和押金的凭证，还有搬家时的一些票据，以及重新找房子过程中与中介或者房东的沟通记录等等。
这些证据都能有力地支持租客的诉求，让法院能够清楚地了解事情的经过和租客的损失情况，从而做出公正的判决。
二、房东未签合同违约不租租客能获哪些赔偿
首先，虽未签书面合同，但如果租客已实际交付租金、入住，双方形成事实租赁关系。
若房东违约不租，租客能获得的赔偿包括：一是直接损失，如因房东突然要求搬离，租客短期内重新寻找合适房源产生的额外费用，像找房的交通费用、新住处的中介费等；二是预期利益损失，若租客为长期租赁做了相应投入，如对房屋进行了一定合理装修，房东违约导致租赁提前结束，租客可主张装修残值损失。
不过，租客需留存好相关证据，比如交付租金的凭证、找房费用票据、装修合同及费用支付记录等，通过协商或诉讼方式向房东主张赔偿。在协商无果时，及时向法院起诉维护自身合法权益。
三、房东无合同违约不租租客怎样维权索赔
首先，尽管没有书面合同，但如果租客实际交付租金、入住使用房屋，双方已形成事实上的租赁关系，受法律保护。
租客要收集能证明租赁关系存在及房东违约的证据，比如支付租金的转账记录、聊天记录（涉及租赁相关事宜，如约定租赁期限、租金等内容）、水电费缴纳记录等。
若房东无合理理由提前终止租赁，构成违约。租客可以先与房东协商，要求其承担违约责任，如退还剩余租金、押金，并给予一定赔偿。若协商不成，租客可向房屋所在地的基层调解组织，如社区调解委员会申请调解。若调解无果，租客有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，主张房东承担违约责任，赔偿因提前解约造成的直接损失，如另行寻找房屋产生的合理费用等，通过法律途径维护自身合法权益。
当遇到房东单方面违约不租且没签合同的情况时，除了关注赔偿问题，后续还有一些相关要点需留意。比如，虽然没签合同，但实际租赁关系已形成，房东违约可能造成租客预期利益损失，像临时找房额外支出的费用等是否该由房东承担。另外，租客遗留物品在出租房内，若因房东违约处理不当导致物品损坏丢失，责任该如何界定。要是你在“房东单方面违约不租怎么赔偿没签合同”这件事上，还有对损失认定、责任界定等方面的疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解答。
