一、租铺押金什么情况下不能退了
通常而言，在以下这几类特殊场景下，租赁商铺所交纳的押金可能无法予以退还：
首先是，根据租赁合间中已明确约定的内容，如承租方未能遵守其中特定条文，比如说延迟付款租金、未经许可擅自将店面转让或者是人为损坏了租赁物品且并未及时修复等等，那么在这种情况下，押金将被视为违约金，用以补偿出租方所受的经济损失，因此无法予以退还；
其次便是，当承租方选择提前结束租约，然而却没有按照合同事先约定的步骤或条件来完成，从而给出租方带来了经济损失的状况下，此时押金也有可能会被用于填补这个损失，而无法再行退还；
最后一种情况则是，承租方对于商铺所造成的损害程度已经超出了正常使用过程中所产生的磨损范围，那么出租方为了修复这些损坏所付出的维修费用，将会直接从押金里扣除了事。
值得一提的是，关于押金究竟是否应当退还以及如何处理的问题，都应该严格遵循双方签订的租赁合间中的明确规定。
如果在合同中对此事项的约定不够清晰明了或者存在争议的话，可以参照相关的法律法规以及公平公正的原则来进行妥善处理。
二、租铺押金不退有哪些法律依据
租铺押金不退可能涉及以下法律依据：
首先，依据《民法典》规定，租赁合同正常履行完毕且承租人依约返还租赁物，无损坏、拖欠费用等违约情形，出租人应退还押金。若出租人无故不退，构成不当得利，承租人有权要求返还。
其次，若租赁合同明确约定了退还押金的条件，当承租人满足该条件时，出租人拒绝退还，属于违约行为。承租人可基于合同的约定，主张出租人承担违约责任并退还押金。
再者，若因出租人原因导致合同提前解除，如出租方违约致使承租人无法继续使用商铺，那么出租人不仅应退还押金，还可能需承担赔偿损失等违约责任。
若双方对押金退还产生争议，承租人可先与出租人协商，协商不成可通过调解、仲裁（若合同有仲裁条款）或向法院诉讼等方式维权。
三、租铺押金无法退还时怎样依法维权
当租铺押金无法退还，首先需查看租赁合同。若合同明确约定了押金退还条件，且你已满足该条件，比如按时履约、房屋无损坏等，而房东无故不退还，你可先与房东协商，以书面或口头形式沟通，明确指出其违约行为，要求依约退还押金。
若协商无果，可考虑向当地的基层调解组织，如居委会、街道办等申请调解，这些组织可从中斡旋，促进双方达成一致。
若调解也无法解决问题，你可以采取法律手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉时要准备好相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通的记录等，以证明你的主张。同时，也可向辖区的消费者协会或市场监管部门反映情况，寻求他们的协助与支持。
当探讨租铺押金什么情况下不能退了时，有诸多要点需关注。除了常见的因租客严重违反租赁合同约定，比如损坏商铺关键设施且拒绝修复，或擅自改变商铺结构等导致房东有权不退押金外。还涉及到合同到期后，若租客未按约定清理商铺、恢复原状，房东也可能扣除押金不予退还。另外，若租客提前解约，且不符合合同约定的解约条件，房东同样可能以此为由拒绝退还押金。要是你在租铺过程中，对押金退还的具体情形、相关法律规定存在疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。
