离婚时房产纠纷通常按以下方式处理：若房产为婚后夫妻共同财产，一般由双方协商分割，协商不成可向法院起诉，法院会根据房产的具体情况、双方的出资等因素来判决房产归属及补偿等事宜。若房产是一方婚前财产，则归该方所有，不参与分割。但如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，另一方有权请求分割。此外，还需考虑房产的登记情况等因素。总之，要根据具体情况综合判断，以保障双方合法权益。
二、离婚时房产如何均分给女方
离婚时房产分配给女方，一般有以下几种方式。若该房产为夫妻共同财产且无特殊约定，双方可协商确定归属，协商不成时，法院通常会根据出资情况、照顾子女和女方权益等原则判决。如一方婚前购买婚后共同还贷，增值部分可由女方适当分得。若房产是一方的个人财产，离婚时仍归该方所有，但应对女方给予补偿，补偿金额可参考房屋市场价值及女方在婚姻中的贡献等因素。同时，还需考虑房产的取得时间、贷款情况等具体细节。总之，要综合各种因素，以公平合理的方式进行房产分配，保障女方的合法权益。
三、离婚时房产分割协议有法律效应吗
离婚时房产分割协议具有法律效应。若协议是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，就对双方具有法律约束力。双方应按照协议约定履行各自义务，一方违反协议约定，另一方可依据协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议或承担违约责任。但需注意，房产分割协议在未办理房产变更登记手续前，房产所有权并未发生转移，若一方反悔，另一方可能需通过诉讼确认协议的效力并要求办理房产变更登记。总之，房产分割协议在符合法定条件下是有效的，但具体情况还需根据实际法律规定和案件事实来判断。
当探讨离婚时房产纠纷如何处理这一问题时，我们要知道，除了确定房产的分割方式，还有与之紧密相关的问题。比如房产过户手续在离婚后该如何办理，其中涉及诸多流程与文件准备，不同的离婚情况（协议离婚或诉讼离婚）在过户手续上也存在差异。另外，房产分割后可能涉及的税费问题也不容小觑。若你在处理离婚房产纠纷过程中，对房产过户流程、税费缴纳等事项存在疑问，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，助你顺利解决难题。
