一、遗产房子继承分割完后归谁买
遗产房子继承分割完毕后，其归属由新的购买者决定。
要是继承人把自己继承的那部分卖给别人，新的购买者就会获得那部分房产的所有权。
在法律层面，房屋的所有权转移得办理相应的产权变更登记手续。
购买者得和出售方签订合法的房屋买卖合同，并且按照规定缴纳相关的税费等。
不过，如果是其他非继承人的第三方购买这处遗产房子，也得依照法律规定和程序来进行交易。
购买者要保证出售方拥有合法的处分权，这样能避免后续可能产生的法律纠纷。
总之，遗产房子继承分割后归谁购买，关键在于交易是否合法以及产权变更登记等程序是否完成。
二、遗产房子分割后购买有何法律规定
遗产房子分割后购买，涉及多方面法律规定。从物权角度，遗产分割后，房屋产权已明晰至各继承人名下。若要购买其中某部分份额，需与相应产权人协商一致并签订书面买卖合同。
根据《民法典》合同编相关规定，该买卖合同应明确双方权利义务，包括房屋份额、价款、支付方式、交付时间等条款。在交易过程中，需遵循自愿、公平、等价有偿原则。
从不动产登记角度，完成交易后，要及时办理产权变更登记手续。未办理登记不发生物权变动效力，但不影响买卖合同的效力。此外，若房屋存在抵押等限制交易情况，应在交易前了解清楚并依法处理，避免后续纠纷。总之，购买分割后的遗产房份额，要确保合同合法有效且完成产权变更登记。
三、遗产房子分割后买卖需遵循哪些法律程序
遗产房子分割后进行买卖，需遵循以下法律程序：
首先，确保房屋产权清晰。经合法分割后，各继承人取得房屋相应份额的产权证书，明确产权归属。
其次，准备交易材料，一般包括身份证、房产证、房屋买卖合同等。合同需明确双方权利义务、房屋价款、付款方式、交房时间等关键条款。
再者，办理房屋过户登记。买卖双方共同向房屋所在地的不动产登记机构提出申请，提交相关材料，经审核符合规定的，予以办理产权转移登记，缴纳相应税费，如契税、印花税等（具体依当地政策）。若房屋存在抵押等限制交易情况，需先解除限制方可正常买卖过户。整个过程需严格依据《民法典》及相关房地产管理法规进行，以保障交易合法有效。
在探讨遗产房子继承分割完后归谁买这一问题时，其实还有与之紧密相关的要点。遗产房子继承分割完成后，房子归属明确，此时购买者可能涉及到继承人之间相互交易，也可能面向外部购房者。但这其中会涉及诸多细节，比如继承人之一购买其他继承人份额时，价格如何确定才公平合理？外部人员购买时，手续流程该如何规范？房屋的产权变更又有哪些注意事项？若你对遗产房子继承分割后的购买环节，包括价格、手续等方面存在疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。
