通常情况下，违约金的计算方式会在购房合同里明确写出来，一般是以未交房的天数乘上每天应支付的违约金金额。
要是合同没有约定具体的违约金数额或者计算方式，那就可以参照相关的法律规定和市场惯例。
按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，逾期交房的违约金一般不会超过已付购房款总额的百分之一点五，具体的数额得根据实际情况和合同条款来确定。
要是开发商因为逾期交房给购房者带来了其他损失，购房者还可以要求赔偿这些损失。
总之，确定回迁房延期交房的违约金要依据合同以及法律规定。
二、回迁房延期交房如何走法律索赔流程
首先，查看与开发商签订的回迁安置协议，明确交房时间、违约责任等具体条款。这是索赔的关键依据。
若开发商延期交房构成违约，可先尝试与开发商协商，书面发函要求其承担违约责任并给出交房时间表，保留好沟通记录。
若协商无果，可向房屋所在地基层法院提起民事诉讼。准备好起诉状，写明原告（你方）、被告（开发商）信息，诉讼请求（如要求支付延期交房违约金、明确交房时间等）及事实与理由。同时，收集相关证据，如回迁安置协议、通知交房相关材料、与开发商沟通记录等。证据要能证明开发商违约事实及给你造成的损失。立案后，按照法院程序参与庭审，由法院根据事实和法律作出判决。若对判决不服，可在规定时间内上诉至上级法院。
三、回迁房延期交房如何依法维权索赔
回迁房延期交房，您可按以下步骤依法维权索赔：
首先，查看回迁安置协议，其中通常会明确约定交房时间及违约责任。这是您维权的重要依据。
若开发商逾期交房，构成违约。您可以先书面催告开发商，限定其在一定合理期限内交房，并保留好催告的凭证。
若开发商在催告期限届满后仍未交房，您有权根据协议要求其承担违约责任，常见的违约责任形式为支付违约金，违约金一般按照逾期天数乘以一定比例计算。
若因延期交房给您造成了额外损失，如在外租房产生的租金等，您还可以要求开发商赔偿实际损失，但需提供相关证据证明损失与延期交房之间的关联性。
若与开发商协商不成，您可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，由法院判定开发商应承担的责任及赔偿金额。
当探讨回迁房延期交房违约金多少这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的一些要点。比如，违约金的具体数额通常会依据当初签订的回迁安置协议来确定，但要是协议里约定的违约金过低，无法弥补实际损失该怎么办？另外，在计算违约金时，起始日期和截止日期又该如何界定？这些都是实际中可能遇到的棘手问题。倘若你在回迁房延期交房违约金方面，无论是具体数额、计算方式，还是违约金调整等方面存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准、详细的解答。
