一、租赁房屋遇到拆迁如何解决
租赁房屋碰到拆迁时，通常会遵循“买卖不破租赁”这一原则。
租客在租赁期间依然享有合法的租赁权益。
拆迁方应当与出租方协商拆迁补偿的相关事宜，其中包含房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。
倘若出租方因为拆迁需要提前终止租赁合同，就应该依照法律给予租客合理的补偿，像剩余租赁期内的租金损失等情况。
租客也可以和拆迁方进行协商，努力争取获得一定的搬迁补偿或者帮助。
与此同时，租客要妥善保留好租赁合同、支付租金的凭证等相关的证据，以便在协商过程或者可能出现的法律纠纷中能够维护自身的合法权益。
总之，当租赁房屋遭遇拆迁时，租客的合法权益应当得到保障，不过具体的解决办法需要依据实际情况以及相关的法律法规来进行确定。
二、租赁房屋拆迁租户补偿标准是怎样的
租赁房屋拆迁时，租户能获得的补偿并无统一固定标准，需依据具体情况及相关法律规定确定。
通常，租户可能获得的补偿项目有：一是搬迁费，用于弥补租户因拆迁而产生的搬迁费用支出，一般根据实际搬迁情况评估确定。二是临时安置费，在租户需临时安置过渡时给予相应费用。三是停产停业损失补偿，如果房屋用于经营性租赁，因拆迁导致租户停产停业，可获得补偿，常根据经营效益、经营期限等因素计算。
具体补偿需参考当地拆迁政策，政策中会对补偿范围、计算方式等有详细规定。租户可与房东、拆迁方积极沟通协商补偿事宜，若协商不成，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。
三、租赁房屋拆迁租户能获哪些法律补偿
在租赁房屋拆迁时，租户能获得的补偿如下：
首先是搬迁费，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，租户作为实际搬迁人有权获得。
其次是临时安置费，若租户需要临时安置，可主张这笔费用。
对于因拆迁导致的停产停业损失，若租户经营合法且有相关经营证照，因拆迁造成经营活动受影响，符合条件的可获得补偿，一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
另外，租户自行装修部分且合同未约定归属的，在拆迁时可主张装修补偿。具体补偿需结合租赁合同约定、当地拆迁政策及实际情况，通过协商或诉讼等途径争取。
当探讨租赁房屋遇到拆迁如何解决时，后续还有不少要点值得关注。除了要明确拆迁过程中租户能获得哪些补偿外，还得留意租赁合同在拆迁情况下的效力问题。拆迁可能致使租赁合同无法继续履行，那此时租金该如何结算、押金是否退还等都是关键问题。而且不同性质的租赁房屋，如住宅和商业用房，在面对拆迁时处理方式也有差异。要是你在租赁房屋遇到拆迁的问题上，对补偿范围、合同效力、费用结算等方面存在疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
