一、村承包土地合同要谁签字才生效
村里面的承包土地合同，那一般得有发包方的法定代表人，或者是被授权的代表去签字，同时，承包方的法定代表人或者是授权代表也得签字，这样合同才会生效哦。
你看啊，发包方通常就是村集体组织啦，像村主任这类主要负责人一般就是发包方的法定代表人。
而承包方，必须得是符合法律规定的承包主体，比如说农村集体经济组织的成员之类的。
另外，这个合同还得盖上发包方和承包方的公章，或者是合同专用章，这是为了确定合同的真实性和合法性。
除此之外，根据具体的情况，可能还需要相关的政府部门来进行审批或者备案之类的手续，这是为了确保合同的合规性和有效性。
总之，签字的主体得合法，还有那些相关手续得完备，这可是村承包土地合同能够生效的重要条件，可不能马虎啦。
二、村承包土地合同无效情形有哪些
根据相关法律规定，农村承包土地合同存在以下无效情形：
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。比如发包方故意隐瞒土地重大瑕疵欺骗承包方签订合同。
2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。像发包方与特定承包方私下勾结，损害其他村民利益。
3.以合法形式掩盖非法目的。例如借土地承包之名，实际进行违法建筑等非法活动。
4.损害社会公共利益。如合同约定的土地使用方式严重破坏生态环境。
5.违反法律、行政法规的强制性规定。比如违反土地用途管制，将农用地违法转为建设用地进行承包。
6.无民事行为能力人订立的合同。例如签订合同的承包方为无民事行为能力人，该合同无效。
7.限制民事行为能力人依法不能独立订立且未经法定代理人追认的合同。
三、村承包土地合同生效还有哪些法定条件
根据相关法律，农村土地承包合同生效需满足以下法定条件：
首先，主体要合格。发包方需是依法管理、发包本集体所有土地的集体经济组织等；承包方应是本集体经济组织成员或按规定允许的其他主体。
其次，意思表示要真实。双方订立合同的意愿必须是真实、自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。
再者，内容要合法。合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益，要符合土地用途管制要求，例如耕地不能随意用于非农业建设。
另外，形式要符合规定。一般需采用书面形式，并具备合同名称、双方信息、承包土地范围、期限、双方权利义务等必要条款。满足上述条件，农村土地承包合同自成立时生效，承包方自合同生效时取得土地承包经营权。
当探讨村承包土地合同要谁签字才生效这一问题时，其实还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如合同生效后，若一方不履行约定该如何处理。如果发包方没有按照合同约定提供土地等相关资源，承包方的权益怎样维护；若承包方未按规定用途使用土地，又会面临何种后果。这些都是在村承包土地合同签订及履行过程中容易出现的问题。倘若你对村承包土地合同签字生效后的这些实际履行和权益保障方面存在疑问，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。
