一、房子属于婚前财产离婚要怎么分
婚前财产属于个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后对婚前房产进行了添附（如装修等），增值部分可由双方协商处理，协商不成的，一般归房屋所有权人所有，但应对另一方给予补偿。
例如，一方婚前购买的房子，婚后另一方出资装修，离婚时装修增值部分可由双方协商，若无法协商，一般归房屋产权人，同时房屋产权人需对另一方的装修出资进行适当补偿。
总之，婚前财产在离婚时归个人所有，除非双方另有约定。
二、房子属于婚前财产怎么划分
婚前财产属于个人财产，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。若房子是婚前一方全款购买，其产权明确为购买方所有，离婚时该房子仍归购买方个人所有。若婚前买房是贷款形式，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割，未还贷部分则属于购买方的个人财产。总之，只要能证明房子是婚前购买且产权登记在一方名下，一般就可认定为婚前财产，离婚时按上述原则进行划分。
三、房子属于婚后财产离婚要怎么分
婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，离婚时通常由双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，那么首付部分归首付方所有，共同还贷及增值部分则由双方共同分割。另外，如果房子是一方父母出资购买，且明确只赠与一方的，那么该房子属于一方的个人财产，离婚时不参与分割；若未明确只赠与一方，则视为对夫妻双方的赠与，按共同财产处理。总之，具体的分割方式需根据实际情况综合判断。
当探讨房子属于婚前财产离婚要怎么分这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的一些情况。比如，若婚前一方付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，那么离婚时房产归属及共同还贷部分的补偿该如何确定。另外，若婚前房产在婚后有增值，增值部分又该怎么处理。这些都是婚前财产房产分割中容易产生疑问的地方。要是你在房子属于婚前财产离婚分割以及相关增值、补偿等方面存在困惑，不要纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
