购房合同有两人名字，离婚时通常按以下方式处理：若双方协商一致，可约定房屋归属及后续相关事宜，如一方补偿另一方等，并到房产管理部门办理变更登记。若协商不成，一般会考虑房屋的出资情况、购买时间等因素来判定房屋归属。如双方均有出资且出资比例相近，一般会判定房屋归登记名字的一方所有，同时对另一方进行补偿；若一方出资占比较大，可能会倾向于将房屋判给该方，并给予另一方相应补偿。具体处理方式需根据实际情况及相关法律规定来确定。
二、购房合同两人名字离婚后怎么办
购房合同有两人名字，离婚后通常按以下方式处理：若双方协商一致，可约定该房屋归其中一方所有，另一方配合办理过户等手续；若协商不成，一般会按出资比例或双方约定的份额来分割房屋产权。未取得房屋产权的一方可就其出资及相应增值部分主张权益。同时，需注意若银行贷款未还清，在办理产权变更等手续时需取得银行同意。此外，还需考虑房屋的实际居住情况、子女抚养等因素对分割的影响。建议双方通过友好协商解决，如协商不成，可诉至法院，由法院根据具体情况作出判决。
三、购房合同两个人名字离婚后怎么归一方有
购房合同有两人名字，离婚后归一方所有，可通过以下方式处理。若双方协商一致，可签订书面协议明确房屋归属一方，并到不动产登记部门办理变更登记，将另一方名字从合同中去除。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院判决房屋归一方所有，并根据出资等情况确定房屋增值部分的分割等事宜。法院会依据相关法律规定和具体案件情况进行判决，以保障当事人的合法权益。需注意，办理变更登记需符合不动产登记的相关规定和程序。
当面临购房合同两人名字离婚怎么办的情况时，后续还有不少要点需要关注。除了确定房产归属，还涉及贷款偿还问题。若房产判给一方，后续房贷也需由获得房产的一方承担，但要与银行做好变更手续。另外，房产过户环节也很关键，需按照相关规定和流程完成产权变更。如果在这些关于离婚后购房合同名字处理、房产过户以及贷款交接等方面存在疑问，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据您的具体状况，为您提供精准且详细的解答。
