婚后买房共同还贷，离婚时一般按以下原则处理：
首先，房产归属方面，若房产登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
其次，对于共同还贷及增值部分，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据出资情况进行分割。一般是先算出共同还贷部分占总房款的比例，再乘以离婚时房产的价值，所得即为共同还贷及增值部分，双方可协商分割，协商不成可诉至法院。
此外，若一方婚前购房，婚后共同还贷，离婚时房产归婚前购房方所有，但需对另一方婚后共同还贷及增值部分进行补偿。总之，具体情况需根据实际证据和法律规定来确定。
二、夫妻婚后买车离婚怎么判决
婚后买车一般认定为夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协商分割，协商不成的，法院会根据车辆的具体情况判决。如果车辆是婚前一方购买，婚后共同还贷的，离婚时可由取得车辆一方给予另一方相应补偿。车辆价值由双方协商确定，协商不成可委托评估机构评估。如果车辆登记在一方名下，但另一方有证据证明其对车辆的购买、出资等有贡献的，也可主张分割。若车辆属于一方的个人财产，如一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，离婚时归该方个人所有。总之，具体判决需综合考虑多种因素，以公平合理为原则。
三、夫妻婚后买房离婚财产怎么分割
婚后买房一般属于夫妻共同财产，但也有例外情况。若房屋登记在双方名下，通常按共同共有处理，离婚时一般均等分割。若房屋登记在一方名下，首先看双方有无约定，有约定从约定；无约定的，一般会考虑出资等情况来确定产权归属。如一方出资较多，可适当多分。对于贷款部分，未归还的贷款为共同债务，由双方共同承担。若该房屋是由一方父母出资购买，且明确只赠与一方的，该房屋为一方个人财产，离婚时不参与分割。总之，具体的分割方式需根据实际情况综合判断，以保障双方合法权益。
当探讨夫妻婚后买房共同还贷离婚怎么办时，除了房产的分割问题，还有与之紧密相关的要点。比如，若一方获得房屋产权，剩余未偿还的房贷该如何处理，是由得房方独自承担，还是双方仍需按一定比例分担。另外，在房屋增值部分的计算和分配上，也存在诸多复杂情况。这涉及到市场行情、购房时间等多种因素。倘若你在面对这些关于夫妻婚后买房共同还贷离婚后的复杂状况时感到迷茫，不用着急，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准、有效的解答与建议。
