1.一般而言，仅有购房合同但还没拿到房产证的情况下，是能够进行公证的。
购房合同作为购房者与开发商签订的协议，清晰地表明了双方的买卖关系。
比如说，合同里会明确房屋的具体位置、面积、价格以及付款方式等重要信息。
2.对购房合同进行公证，主要是对其真实性、合法性予以确认，使其具备一定的法律效力。
这样一来，在一定程度上可以保障双方的权益，避免出现一方随意违约等情况。
3.不过，在办理房产过户这类相关手续时，通常是需要出示房产证的。
要是后续在房产交易过程中，因为没有房产证而引发了纠纷，即便有公证，可能也没办法彻底解决问题。
例如，涉及到房屋产权归属争议时，房产证的作用更为关键。
4.不同地区的公证机构对于仅有购房合同无房产证这种情况的具体要求和操作会有所不同。
所以，在进行公证之前，最好先向当地的公证机构咨询清楚，了解具体的规定和流程。
二、只有购房合同可以立遗有效吗
1.关于只有购房合同立遗嘱的有效性问题，在特定条件下是成立的。
购房合同作为一种重要的法律文件，能够证明当事人对特定房屋拥有相关权益。
具体来说，在房屋产权清晰明确的情况下，即便还没有取得房产证，当事人依据购房合同所享有的债权，以及对未来取得房屋所有权的期待权利，都是可以通过遗嘱的方式来进行合理处分的。
比如，某人购买了一套商品房，签订了正规的购房合同，虽然房产证尚未办理下来，但他对这套房子的期待权益是受法律保护的，这种权益可以在遗嘱中进行安排。
2.一份有效的遗嘱需要满足多方面条件：
遗嘱人必须具备完全民事行为能力，能够清楚地认识到自己的行为及其后果。
例如，精神正常、心智健全的成年人所立遗嘱才可能有效。
遗嘱必须是遗嘱人真实意思的表达，不存在受欺诈、胁迫等违背自身意愿的情况。
遗嘱的形式要严格符合法律规定。
像自书遗嘱，就需要遗嘱人亲自书写全部内容，然后签名并注明具体的年、月、日；
3.值得注意的是，如果后续房屋产权出现争议，或者因为各种原因无法顺利取得产权，那么这可能会对遗嘱的执行造成一定影响。
不过，只要遗嘱本身是符合法定条件的，那么对购房合同相关权益的处分依然是有效的。
三、只有购房合同离婚怎么分割
1.购房合同主要是对房屋购买这件事作出的约定，它只是一个书面文件，不能直接等同于房屋产权的最终凭证。
房屋产权的认定是一个较为复杂的法律问题，不能仅仅依靠购房合同来确定。
购房合同主要明确了买卖双方的权利和义务，比如房屋的价格、付款方式、交付时间等细节。
但这些约定并不意味着拥有了房屋的产权。
房屋产权的最终确定需要依据相关的法律法规以及具体的产权登记情况等因素。
只有在产权登记上明确了某人对该房屋拥有产权，才真正享有房屋的所有权。
2.当房屋是在婚后购买的情况下，通常会被认定为夫妻共同财产。
在离婚时，夫妻双方可以通过协商来确定分割方式。
一种方式是一方取得房屋的所有权，同时给予另一方相应的补偿，以平衡双方的利益。
另一种方式是将房屋出售，然后按照一定的比例分割出售价款，这样可以较为公平地处理夫妻共同财产的分割问题。
3.倘若购房合同是在婚后签订的，然而首付款却是由一方在婚前用个人财产支付的，并且能够提供充分的出资证明，那么这种情况下，该房屋可以被认定为这一方的个人财产。
在离婚时，此房屋不参与夫妻共同财产的分割，而另一方可以就其出资部分获得相应的补偿。
这是因为婚前个人财产的性质决定了其在婚后的使用和增值情况与夫妻共同财产有所不同。
只要能够清晰地证明出资情况，就可以维护一方的合法权益。
4.要是购房合同是在婚前签订的，而婚后双方共同偿还贷款，那么在离婚时，房屋将归签订合同的一方所有。
对于共同还贷部分以及相应的增值部分，夫妻双方可以通过协商来确定分割方式。
如果协商不成，法院将会根据具体情况进行判决，以确保双方的合法权益得到合理的保障。
在处理这种情况时，法院会综合考虑各种因素，如购房合同的签订时间、出资情况、还贷情况等，以作出公正的判决。
当探讨只有购房合同没有房产证能否公证时，我们会发现与之紧密相关的还有一些拓展问题。例如，即便进行了公证，在后续房产交易过程中，因没有房产证可能面临诸多限制，像无法正常办理过户手续等。而且在房产权益保障上，公证虽有一定作用，但和拥有房产证所带来的完整权益仍有差别。要是房产面临拆迁等情况，只有购房合同且经过公证的权益认定也较为复杂。倘若你对只有购房合同没有房产证公证后的权益保障、后续交易风险等问题存在疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业准确的解答。
