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离婚夫妻双方都不要房子怎么办

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来源:律图小编整理 · 2025.02.24 · 1879人看过
导读:离婚时双方都不想要房子,有多种处理方式。可先协商共同拍卖房屋,按约定或法定比例分拍卖款;也能商量将房子卖给他人后分钱。若协商不成,可起诉至法院。法院会依据房屋来源、居住情况等作出判决,可能让一方得房补偿对方,也可能直接判决拍卖、变卖后分钱,且分钱时会照顾子女、女方和无过错方。
离婚夫妻双方都不要房子怎么办

一、离婚夫妻双方都不要房子怎么办

离婚时双方都不想要房子,可先商量一起把房子拍卖,然后按约定或法律规定的比例,分拍卖得到的钱。

也能商量把房子卖给别人,用卖房子的钱来分。

要是谈不拢,可起诉到法院。法院会看房屋来源、谁在住等情况,做出判决。可能让一方拿房并补偿对方,也可能直接判拍卖、变卖房子分钱,分钱时会照顾子女、女方和无过错方。

二、离婚夫妻双方财产怎么分配最合理

离婚财产分配得合理,先得分清夫妻共同财产个人财产。像一方婚前的东西、专用的生活用品,这都是个人的,归各自。

共同财产方面,首先尊重双方意愿,大家能商量就商量着来,怎么分、分多少都能谈,多照顾家的可以多分。

要是商量不拢,法院会根据实际情况,向着带孩子的、女方和没过错的一方判。而且家庭土地承包的权益也会依法保护,力求公平。

三、离婚夫妻双方有房贷怎么办

离婚遇房贷,处理分情况。要是房子属于夫妻共同财产,房贷就是共同债务,两人一起承担。可以商量让一方得房并补偿对方,得房者接着还房贷;也能卖房,还完房贷后分剩余钱款。

要是房子是一方婚前个人财产,婚后共同还贷,共同还贷和房屋增值部分,产权登记方要补偿对方,剩余房贷也由其偿还。

实际操作时,先协商,协商不了就起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当面临离婚夫妻双方都不要房子的情况时,事情远不止表面这么简单。除了当下房子的处置难题,后续还可能产生一系列复杂问题。例如,房子后续的物业费、维修费用该由谁承担?倘若房子一直闲置无人管理,出现损坏又该如何界定责任?而且,如果未来房价发生波动,一方反悔想要房子了,又该遵循怎样的法律程序来处理?如果您在离婚夫妻双方都不要房子的问题上,以及与之相关的后续责任划分、可能出现的纠纷处理等方面存在疑惑,别再纠结,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答。

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