一、婚前买的房子婚后父母还贷怎么办
婚前一方买的房，登记在其名下，这就是个人婚前财产。婚后其父母帮忙还贷，情况有别。
要是父母明确说只赠与自己子女，这还贷的钱就算对这一方的个人赠与，房子还是个人财产，另一方别想分。最好有书面声明当证据。
要是没有明确约定，婚后一方父母出资还贷，产权在出资人子女名下，按约定来；没约定或不清楚的，常被认定为夫妻共同财产，离婚时能分共同还贷和增值部分。所以最好明确性质，能签书面协议就签，免得以后扯皮。
二、婚前买的房婚后卖了属于夫妻共同财产吗
婚前买的房子是个人财产。婚后单纯卖掉，钱还是个人的，不算夫妻共同财产。毕竟买房是婚前个人行为，卖房只是财产形式变了。
但有特殊情况。婚后共同还房贷、装修等让房子增值，这部分可能算夫妻共同财产，分割要具体分析。
要是夫妻对房子归属有书面约定，那就按约定来处理。
通常，婚前买的房不算夫妻共同财产，是个人婚前财产。
比如一方婚前全款买房且登记在自己名下，那肯定是个人财产。
要是一方婚前个人付首付贷款买房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付支付方名下。
离婚时先协商，协商不成法院一般判归登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分登记方要补偿对方。
要是婚前双方共同出资买房，还登记在双方名下，那就会被认定为夫妻共同财产。
当遇到婚前买的房子婚后父母还贷的情况时，其中的法律关系较为复杂。除了这种情况本身的判定，与之紧密相关的还有房屋增值部分该如何处理的问题。因为在婚后父母还贷过程中，房屋可能会因市场等因素产生增值。另外，万一涉及离婚，这房子的产权归属到底如何界定也是个关键问题。如果您在面对婚前买的房子婚后父母还贷这些情况，对房屋增值部分的分配、离婚时产权归属等问题存在疑惑，不要着急，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。
