当房产证上出现一人离世的情况时，通常得先把继承手续给办理好。
要是这房子属于夫妻共同财产，那就得先把去世那一方的份额当作遗产来进行继承。
他的配偶、子女还有父母，那都是第一顺序继承人，大家可以一起商量着确定继承的方式。
要是商量不拢，那就只能通过打官司来解决。
要是这房子只是去世那一方的个人财产，同样也是由他的配偶、子女和父母来继承。
继承人得带上死亡证明、亲属关系证明之类的相关材料，跑到不动产登记中心去办理过户手续，把房屋的产权变更到继承人名下。
在办理的过程中，可能会碰到税费之类的问题，这就需要按照相关的规定去缴纳。
总而言之，不管是哪种情况，都得根据具体的实际情况，通过合法的途径来办理房产的继承和变更手续，可不能乱来，得一步一步地把事情给办好。
二、房产证上一人死亡房产如何继承过户
首先看死者有无遗嘱，如有遗嘱则按遗嘱执行房产继承。若没有遗嘱，按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
确定继承人后，所有继承人需前往公证处办理继承公证，提交被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料，公证处核实后出具公证书。
接着，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料前往不动产登记中心申请过户登记。登记中心审核材料，对符合规定的，予以办理房产过户，将房产登记至继承人名下。
若继承人之间对房产继承有争议，无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属。继承人凭生效判决书到不动产登记中心办理过户。
三、房产证上一人死亡房产如何继承分割
若房产证上登记的一人死亡，房产继承分割需区分情况。首先看是否有遗嘱，若有遗嘱且合法有效，按遗嘱内容进行继承分割，遗嘱指定的继承人可依遗嘱取得相应房产份额。
若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，这些继承人平等分割房产，即各继承人对该房产共同共有，协商一致后可通过公证或诉讼等方式，确定各自具体份额并办理房产过户手续。例如，若有三个法定继承人，理论上每人各得三分之一房产份额。在分割时，若继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的，分配遗产时应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
当面临房产证上有一个人死亡怎么办的情况时，后续还有不少关键问题需要关注。比如，该房产作为死者的遗产，其法定继承人如何确定，不同顺位继承人在房产继承中的权益如何分配。而且，在完成继承程序后，房产证的变更手续该如何办理，都有哪些具体流程和注意事项。倘若你正为此类问题感到困扰，对于遗产继承顺序、房产证变更手续等方面存在疑问，不要着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将凭借丰富的经验和专业知识，为你提供准确且详尽的解答。
